995 000$
ULS : 11601682
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
205 Ch. de la Plage-St-Laurent, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Vue imprenable sur le fleuve sur 180 degrés! Impression d'être en bateau! Laissez-vous bercer par le flot du Fleuve St-Laurent et endormez-vous sur cette plage privée au son du murmure de l'eau. Incroyable terrain double de 119.5pi de façade linéaire, parfaite pour un projet de construction les deux pieds dans l'eau. Construisez-y votre résidence de rêve ou profitez d'un imm bungalow entretenu méticuleusement au fil des ans. Possibilité de bi-génération ou de logement, spacieux 3½ ouvrant au rez-de-jardin. Descente de bateau et escalier privé pour aller au fleuve, 3 stationnements en façade. Offrez-vous cette rareté les 2 pieds dans l'eau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
117,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Site privilégié pour amants de la nature.
Immense cabanon détaché face à la propriété.
Les frais communs cités à cette mise en marché sont payés à l'association gérant le chemin privé de la Plage St-Laurent.
Information de la part de la vendeuse: Concernant le stationnement, il y a environ 6 places y compris le stationnement du loyer et ce lorsque les voitures sont stationnées perpendiculaire à la rue...nous avons reçu très souvent de la visite et cela n'a jamais causé de problèmes.
Site privilégié pour amants de la nature.
Immense cabanon détaché face à la propriété.
Les frais communs cités à cette mise en marché sont payés à l'association gérant le chemin privé de la Plage St-Laurent.
Information de la part de la vendeuse: Concernant le stationnement, il y a environ 6 places y compris le stationnement du loyer et ce lorsque les voitures sont stationnées perpendiculaire à la rue...nous avons reçu très souvent de la visite et cela n'a jamais causé de problèmes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 52' 11"
Année de construction
1946
Superficie habitable
117,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 974,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 g-robes
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 17'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cuisine
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue fleuve
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lav-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 18'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer bois, vue fleuve
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Attenant à la chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, lav-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Vue fleuve
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio, rez-de-jardin
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31'4" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement, salle mécanique
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 610 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 000 $
- Total
- 740 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 237 $
- Scolaire (2023)
- 694 $
- Total
- 7 931 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque chauffante, four encastré), système de filtration d'eau, thermopompe non-fonctionnelle donnée telle quelle, asp central, ventilateur, 2 cabanons, thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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