Vendu
Vendu
ULS : 13306092
Maison à un étage et demi
à vendre
2047 Boul. Valcartier, Saint-Gabriel-de-Valcartier
Belle ancestrale de 1890 soigneusement rénovée, offrant un cachet exceptionnel et un confort moderne. On y retrouve 3 chambres à l'étage, ainsi qu'un salon et un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. La propriété propose une cuisine conviviale avec îlot central et une grande salle à manger idéale pour recevoir. Elle comprend également 2 salles de bains, un grand terrain clôturé orienté à l'ouest, une piscine, un cabanon et très peu de voisins. Taxes municipales très basses. Possession en avril ou à discuter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 40' 7" irr.
Année de construction
1890
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 4" X 135' 5" irr.
Superficie du terrain
1 505 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre, 15 pieds
Proximité
Golf, Ski de fond, Sentier de motoneige, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 100 $
- Total
- 329 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 054 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 1 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, îlot, piscine et accessoires.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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