866 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27533001
Maison de plain-pied
à vendre
2031 Rue de Champigny O., Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
LA CHAMPIGNY -- Découvrez ce superbe plain-pied neuf situé sur une rue en rond-point à Sainte-Foy, sur un terrain de plus de 10 000 pi². Construite par Construction Michel Daigle, cette propriété vous offre espace, tranquillité et proximité des services. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, une grande salle de lavage, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, la climatisation et une terrasse de béton. Une construction de qualité, prête juste à temps pour Noël! Voir addenda et devis pour tous les détails.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ADDENDA -- LA CHAMPIGNY
UN SECTEUR PAISIBLE ET STRATÉGIQUE À SAINTE-FOY
-Située sur une rue tranquille se terminant en rond-point, où les enfants peuvent encore jouer dans la rue.
-À proximité de l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Québec et les principaux axes routiers.
-À quelques minutes du IGA Les Sources et des services de proximité.
-Près des écoles et des parcs, un emplacement idéal pour la vie de famille.
-Accès rapide aux magnifiques sentiers de la rivière Cap-Rouge pour la marche et les activités de plein air.
-Services d'autobus du RTC à proximité.
-Un secteur qui combine tranquillité, nature et proximité de tous les services.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
-Construction neuve par Construction Michel Daigle, entrepreneur en affaires depuis 1979.
-Notaire payé par l'entrepreneur.
-Construction certifiée Novoclimat.
-Propriété clé en main, prête à accueillir votre famille.
-Terrain de plus de 10 000 pi².
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, procurant une belle sensation d'espace.
-Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
-Comptoirs de quartz à la cuisine et dans les salles de bains.
-5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir.
-2 salles de bains complètes.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-Salle de lavage indépendante.
-3 têtes de thermopompe pour un confort optimal.
-Terrasse de béton.
Construction et finitions soigneusement sélectionnées pour offrir une propriété actuelle, fonctionnelle et durable.
La Champigny vous offre le meilleur des deux mondes : une maison neuve et clé en main dans un environnement paisible et familial, tout en demeurant à proximité de tout ce que Sainte-Foy a à offrir.
IMPORTANT -- La propriété étant actuellement en construction, certains extras ou modifications pourraient être ajoutés en cours de finition et entraîner un ajustement du prix de vente. Le prix ainsi que le devis pourraient donc être mis à jour d'ici la livraison de la propriété.
UN SECTEUR PAISIBLE ET STRATÉGIQUE À SAINTE-FOY
-Située sur une rue tranquille se terminant en rond-point, où les enfants peuvent encore jouer dans la rue.
-À proximité de l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Québec et les principaux axes routiers.
-À quelques minutes du IGA Les Sources et des services de proximité.
-Près des écoles et des parcs, un emplacement idéal pour la vie de famille.
-Accès rapide aux magnifiques sentiers de la rivière Cap-Rouge pour la marche et les activités de plein air.
-Services d'autobus du RTC à proximité.
-Un secteur qui combine tranquillité, nature et proximité de tous les services.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
-Construction neuve par Construction Michel Daigle, entrepreneur en affaires depuis 1979.
-Notaire payé par l'entrepreneur.
-Construction certifiée Novoclimat.
-Propriété clé en main, prête à accueillir votre famille.
-Terrain de plus de 10 000 pi².
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, procurant une belle sensation d'espace.
-Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
-Comptoirs de quartz à la cuisine et dans les salles de bains.
-5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir.
-2 salles de bains complètes.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-Salle de lavage indépendante.
-3 têtes de thermopompe pour un confort optimal.
-Terrasse de béton.
Construction et finitions soigneusement sélectionnées pour offrir une propriété actuelle, fonctionnelle et durable.
La Champigny vous offre le meilleur des deux mondes : une maison neuve et clé en main dans un environnement paisible et familial, tout en demeurant à proximité de tout ce que Sainte-Foy a à offrir.
IMPORTANT -- La propriété étant actuellement en construction, certains extras ou modifications pourraient être ajoutés en cours de finition et entraîner un ajustement du prix de vente. Le prix ainsi que le devis pourraient donc être mis à jour d'ici la livraison de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 40' irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 198' 6" irr.
Superficie du terrain
945,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, sentier de la rivière cap-rouge
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 4.4"X5.8"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4'.4"X8'.0"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
FRAIS DE NOTAIRE,Chauffe-eau 60 gallons, crépis gouttières standard, thermopompe triplezone 24 000 BTU, dosseret de cuisine, comptoir de quartz cuisine, garantie GCR 5 ans, certifié NOVOCLIMAT. Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Exclusions
Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.