319 000$
ULS : 16666998
Maison de plain-pied
à vendre
203 - 203B Rue des Émeraudes, Boischatel
Belle propriété ayant un accès à la rivière Montmorency avec un logement au sous-sol permettant un petit revenu supplémentaire ou encore pour y loger un parent. Elle vous offre avec son style unique un espace de vie à aire ouverte avec poêle à bois central, une cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et un coin îlot. À l'extérieur sur la galerie profité d'un coin intime avec l'aménagement d'une pergola. Ce bungalow se trouve à proximité du Domaine de la rivière, écoles primaires, parcs, centre sportif, clubs de golf, axes routiers, chute Montmorency & des services. Une propriété très rare à ce prix dans un secteur recherché de Boischatel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 40' 2"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
793 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès à la rivière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. Bain thérapeutique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Laveuse & sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sortie ind.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement 203B
Salle à manger / cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Logement 203B
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement 203B
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 203B
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Logement 203B
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Logement 203B
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel , Foyer au bois, Poêle au bois, Inutilisé +/- 2 ans
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 330 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 470 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, ventilateur de plafond, tapis roulant, classeur, poêle à bois, aspirateur centrale, cabanon.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.