999 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22804341
Maison de plain-pied
à vendre
2029 Rue de Champigny O., Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
LA CHAMPIGNY GARAGE -- Découvrez ce superbe plain-pied neuf avec garage, situé sur une rue paisible en rond-point à Sainte-Foy, sur un terrain de plus de 10 000 pi². Construite par Construction Michel Daigle, cette propriété combine espace, tranquillité et proximité des services. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, une grande salle familiale, une salle de lavage, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, 3 têtes de thermopompe, des comptoirs de porcelaine et une terrasse de béton. Certifiée Novoclimat et notaire payé. Voir addenda et devis.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ADDENDA -- LA CHAMPIGNY GARAGE
UN SECTEUR PAISIBLE ET RECHERCHÉ À SAINTE-FOY
-Située sur une rue très tranquille se terminant en rond-point, où les enfants peuvent encore jouer dans la rue.
-À proximité de l'autoroute 40, facilitant les déplacements.
-À quelques minutes du IGA Les Sources et des services de proximité.
-Près des écoles et des parcs.
-Accès rapide aux sentiers de la rivière Cap-Rouge pour profiter de la marche et du plein air.
-Services d'autobus du RTC à proximité.
-Un emplacement qui combine tranquillité, nature et proximité des services.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
-Construction neuve par Construction Michel Daigle, entrepreneur en affaires depuis 1979.
-Garage attaché entièrement fini, offrant un espace pratique et soigné.
-Propriété clé en main.
-Notaire payé par l'entrepreneur.
-Construction certifiée Novoclimat.
-Terrain de plus de 10 000 pi².
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
-Belle fenestration procurant une luminosité naturelle abondante.
-5 grandes chambres à coucher, offrant de l'espace pour toute la famille.
-2 salles de bains complètes.
-Cuisine avec comptoirs de porcelaine, pour une finition distinctive et haut de gamme.
-Grand garde-manger walk-in offrant beaucoup de rangement.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-Salle de lavage indépendante.
-3 têtes de thermopompe pour un confort optimal.
-Terrasse de béton.
-Des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés pour créer une propriété actuelle, fonctionnelle et élégante.
La Champigny Garage propose un espace de vie généreux et une finition haut de gamme, dans un environnement familial et paisible de Sainte-Foy, tout en demeurant à proximité de tous les services.
IMPORTANT -- La propriété étant actuellement en construction, certains extras ou modifications pourraient être ajoutés en cours de finition et entraîner un ajustement du prix de vente. Le prix ainsi que le devis pourraient donc être mis à jour d'ici la livraison de la propriété.
UN SECTEUR PAISIBLE ET RECHERCHÉ À SAINTE-FOY
-Située sur une rue très tranquille se terminant en rond-point, où les enfants peuvent encore jouer dans la rue.
-À proximité de l'autoroute 40, facilitant les déplacements.
-À quelques minutes du IGA Les Sources et des services de proximité.
-Près des écoles et des parcs.
-Accès rapide aux sentiers de la rivière Cap-Rouge pour profiter de la marche et du plein air.
-Services d'autobus du RTC à proximité.
-Un emplacement qui combine tranquillité, nature et proximité des services.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
-Construction neuve par Construction Michel Daigle, entrepreneur en affaires depuis 1979.
-Garage attaché entièrement fini, offrant un espace pratique et soigné.
-Propriété clé en main.
-Notaire payé par l'entrepreneur.
-Construction certifiée Novoclimat.
-Terrain de plus de 10 000 pi².
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
-Belle fenestration procurant une luminosité naturelle abondante.
-5 grandes chambres à coucher, offrant de l'espace pour toute la famille.
-2 salles de bains complètes.
-Cuisine avec comptoirs de porcelaine, pour une finition distinctive et haut de gamme.
-Grand garde-manger walk-in offrant beaucoup de rangement.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-Salle de lavage indépendante.
-3 têtes de thermopompe pour un confort optimal.
-Terrasse de béton.
-Des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés pour créer une propriété actuelle, fonctionnelle et élégante.
La Champigny Garage propose un espace de vie généreux et une finition haut de gamme, dans un environnement familial et paisible de Sainte-Foy, tout en demeurant à proximité de tous les services.
IMPORTANT -- La propriété étant actuellement en construction, certains extras ou modifications pourraient être ajoutés en cours de finition et entraîner un ajustement du prix de vente. Le prix ainsi que le devis pourraient donc être mis à jour d'ici la livraison de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 43' irr.
Année de construction
2026
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 198' 6" irr.
Superficie du terrain
1 083,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, sentiers de la rivière Cap-rouge, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 5'.0"X5'.10"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4.4"X8.0"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
FRAIS DE NOTAIRE,Chauffe-eau 60 gallons, crépis gouttières standard, thermopompe triplezone 24 000 BTU, dosseret de cuisine, comptoir de quartz cuisine, garantie GCR 5 ans, certifié NOVOCLIMAT. Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Exclusions
Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.