Photo Photo principale de la propriété
324 999$
ULS : 26695900

Maison à un étage et demi à vendre
202 Ch. Cauchon, Saint-Tite-des-Caps

Un véritable havre de paix de plus de 115 000 mètres carré à moins de 25 minutes du Massif de Charlevoix, situé en plein coeur des magnifiques montagnes de Charlevoix, ce chalet saura vous plaire par son site enchanteur et ses multiples possibilités. Les locations à court et long terme sont permises. Une remorque de 48 pied aménageable selon vos besoin est accessible à partir du chemin principal. Que ce soit pour répondre à vos besoins d'activités de plein air (chasse, pêche, ski, motoneige, vtt ou randonnées) ou pour une expérience de détente immersive en forêt, ce petit bijoux vous convaincra l'espace d'une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PHILIPPE GIRARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Véritable havre de paix situé en plein coeur des magnifiques montagnes de Charlevoix, ce chalet saura vous plaire par son site enchanteur et ses multiples possibilités. Les locations à court et long terme sont permises. Une remorque de 48 pieds aménageable selon vos besoins est accessible à partir du chemin principal. Que ce soit pour répondre à vos besoins d'activités de plein air (chasse, pêche, ski, motoneige, vtt ou randonnées) ou pour une expérience de détente immersive en forêt, ce petit bijou vous convaincra l'espace d'une visite.

Hydro-Québec a planifié des travaux d'installation de ligne électrique sur le chemin Cauchon d'ici 2026. Présentement, le chalet est alimenté en électricité par une génératrice et des panneaux solaires.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 18' 6" X 30' 5"
Année de construction 1981
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 573' 8" X 2216' 2" irr.
Superficie du terrain 115 857,40 m²
Topographie En pente
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'0" X 17'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 8'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage poêle à bois
Énergie pour le chauffage Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé
Approvisionnement en eau Captage de source, gallon d'eau potable
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
123 000 $
Évaluation du bâtiment
41 300 $
Total
164 300 $

Taxes

Municipale (2025)
1 564 $
Scolaire (2025)
112 $
Total
1 676 $

Inclusions

Tous les meubles présents dans le chalet, coffre jaune de marque jobber, les batteries servant à l'électricité 12 volt du chalet, génératrice de marque Pure Power, frigidaire au propane, four, chaises de surplus, tracteur à pelouse de marque Columbia, souffleur à neige de marque Columbia

Exclusions

tracteur de marque Oliver 500 avec ses équipements

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier