369 900$
Nouveauté
ULS : 10728671
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue du Sorbier, Beaupré
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Beaupré! Profitez d'un vaste terrain de plus de 9 750 pi², d'un impressionnant garage de 22,2 pi x 21 pi et d'un fort potentiel d'optimisation. Avec sa vue partielle sur le Mont-Sainte-Anne et sa proximité du Canyon, des sentiers de motoneige et de VTT, c'est l'endroit parfait pour profiter pleinement du plein air et de la tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK CLÉROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Beaupré, offrant espace, tranquillité et un fort potentiel d'optimisation. Vous serez charmé par son immense terrain de plus de 9 750 pi² ainsi que par son grand garage d'environ 22,2 pi x 21 pi, idéal pour les amateurs de plein air et de projets.
Profitez également d'une vue partielle sur le Mont-Sainte-Anne et d'un emplacement privilégié à proximité du Canyon Sainte-Anne, des sentiers de motoneige et de VTT ainsi que de nombreuses activités de plein air.
Que ce soit pour une jeune famille, un amateur de plein air ou simplement quelqu'un à la recherche de tranquillité et d'espace, cette propriété offre une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Profitez également d'une vue partielle sur le Mont-Sainte-Anne et d'un emplacement privilégié à proximité du Canyon Sainte-Anne, des sentiers de motoneige et de VTT ainsi que de nombreuses activités de plein air.
Que ce soit pour une jeune famille, un amateur de plein air ou simplement quelqu'un à la recherche de tranquillité et d'espace, cette propriété offre une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 35' 2" irr.
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 5" X 96' 4" irr.
Superficie du terrain
9 759 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 22'
Revêtement :
prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage/ Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
prélart
Détails :
Entrée indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 290 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 627 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers présents dans la maison (vendus sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble), tous les meubles meublants de la maison ainsi que la tondeuse.
Exclusions
Spa, armoire à verres au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.