749 000$
Nouveauté
ULS : 22923446
Maison à étages
à vendre
2 - 4 Ch. du Versant, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Opportunité d'investissement! Vente sous contrôle de justice. Pas de taxes. Superbe immeuble à revenus configurés comme 2 jumelés à seulement 1 heure de Québec, où la location à court terme est permise. Un produit clé en main. La propriété offre 4 unités entièrement meublées et équipées. La configuration est parfaitement adaptée à l'hébergement touristique : 2 studios au rez-de-jardin et 2 unités spacieuses comprenant 2 chambres et 1 mezzanine. Les occupants profitent d'un cadre exceptionnel avec 2 spas extérieurs, un environnement paisible et vues sur les montagnes et le fleuve, selon les unités. Une propriété rare sur le marché - une visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
1-Le courtier devra proposer aux futurs acheteurs la formule standard de promesse d'achat utilisée par le vendeur, et dont copie est jointe à la présente convention. Ce document devra servir de base pour toute transaction concernant la vente de l'immeuble;
2-Toute promesse d'achat doit avoir un délai de cinq jours ouvrables excluant samedi, dimanche et jour férié. À défaut, la promesse d'achat ne sera pas retenue et traitée;
2-Toute promesse d'achat doit avoir un délai de cinq jours ouvrables excluant samedi, dimanche et jour férié. À défaut, la promesse d'achat ne sera pas retenue et traitée;
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000,70 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 400 $
- Total
- 670 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 483 $
- Scolaire (2024)
- 556 $
- Total
- 8 039 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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