329 900$
Nouveauté
ULS : 26859042
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue du Lac-Henri, Pont-Rouge
«Maison à vendre à Pont-Rouge | Un emplacement au secret bien gardé! » Venez découvrir cette jolie petite propriété riveraine d'un cour d'eau non inondable dans un secteur retiré de la route principale Grand-Capsa. Elle vous offre un environnement intime et une qualité de vie qui fera des envieux dans votre entourage. En résumé: 1 ou 2 chambres, 1 ou 2 salons selon vos besoins, aire ouverte, cuisine, salon, salle à manger, bureau fermé, partie de sous-sol pour rangement supplémentaire, terrasse couverte, spa au bord de l'eau, terrain bien aménagé et plus encore. Occupation pour l'été 2026! Idéal célibataire ou un couple. C'est à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
108,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
rangement possible, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 291,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
ou 2e salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 77'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 900 $
- Total
- 254 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 095 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 254 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 268 $
- Total
- 3 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa, abris à spa, cellier, lave-vaisselle, habillages des fenêtres
Exclusions
tondeuse, électroménager, laveuse sécheuse, (mais possible à négocier)
Calculatrice de versements hypothécaire
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