519 000$
ULS : 20018727
Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges
186 Rue du Godendart, Saint-Ferréol-les-Neiges
Immense cottage 2005 vous offrant au total de 4 chambres sur le même étage, 3 SDB et 3 salles familiales. Au RDC, vous retrouverez un hall d'entrée spacieux avec salle de bain complète, une cuisine fraichement rénovée avec beaucoup d'espace à aire ouverte avec la salle à manger ainsi qu'un foyer au bois dans le très grand salon. Au 2e étage, 4 chambres, une salle de bains rénovée et une grande salle familiale. Au rez-de-jardin, une entrée arrière donnant accès au vaste terrain de 13 000 p.c., 1 chambre d'invité ou bureau, une salle de bain complète et rénovée. Au sous-sol, un 3e salon avec bureau et rangement sous l'escalier avant. Garage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À 40 min de Québec ou Baie Saint-Paul, cela semble être un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que son emplacement dans un quartier retiré et paisible tout près du Mont Ste-Anne!
L'espace lumineux et spacieux de cette maison offre un environnement accueillant et confortable, parfait pour profiter de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, une salle de bain complète, une cuisine rénovée avec un espace ouvert sur la salle à manger et un grand salon avec un foyer au bois.
Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bains rénovée et une grande salle familiale.
Le rez-de-jardin dispose d'une entrée arrière, d'une chambre d'invité ou de bureau (à l'arrière du garage) et d'une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol offre un troisième salon avec un bureau et un grand rangement sous l'escalier avant extérieur.
À l'extérieur, il y a un grand terrain bordé par la forêt, offrant beaucoup d'intimité, ainsi qu'un garage. La toiture a été refaite en 2020. La propriété est située dans un quartier paisible, familial et prestigieux.
Profitez des sports et activités familiales à chaque saison!
Vous aurez la chance d'avoir de bons voisins!
*La fosse est conçue pour 4 chambres* mais il y a une pièce supplémentaire au rez-de-jardin (derrière le garage) qui fait office de chambre d'invité/boudoir/bureau.
La canalisation pour l'échangeur d'air et l'aspirateur central sont déjà sur place. Il ne reste que d'acheter votre appareil.
Le foyer au bois a été vérifié et la cheminée ramonée en octobre 2022 car le vendeur voulait profiter de cette belle chaleur et ambiance.
Les cadrages extérieurs des fenêtres et portes sont isolés à l'uréthane. Aucune infiltration constatée.
Le vendeur a installé 14 interrupteurs et 3 thermostats intelligents.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquise ainsi en 2022.
Cause de la vente:
Le vendeur a été en amour avec cette belle propriété, sa localisation et tout ce qu'elle représente pour toute la famille. Toutefois, il a l'obligation professionnelle de déménager à Montréal pour le travail.
Ce que vous trouverez à proximité:
- Mont Sainte-Anne et tout ce qu'il offre!
- Plusieurs chalets, Auberge
- Terrain de jeu des Trois-Castors / Parc des Fouineurs / Parc du faubourg de la Crête / Parc des Goélands / Sentier de la famille Gendreau
- Les sept-chutes / Chutes Larose / Canyon Sainte-Anne / Chute Jean Larose
- Brasseur des Monts - Microbrasserie / Pub St-Bernard
- Club de Golf Le St-Ferréol / Golf le Grand Vallon
- ETC...
L'espace lumineux et spacieux de cette maison offre un environnement accueillant et confortable, parfait pour profiter de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, une salle de bain complète, une cuisine rénovée avec un espace ouvert sur la salle à manger et un grand salon avec un foyer au bois.
Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bains rénovée et une grande salle familiale.
Le rez-de-jardin dispose d'une entrée arrière, d'une chambre d'invité ou de bureau (à l'arrière du garage) et d'une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol offre un troisième salon avec un bureau et un grand rangement sous l'escalier avant extérieur.
À l'extérieur, il y a un grand terrain bordé par la forêt, offrant beaucoup d'intimité, ainsi qu'un garage. La toiture a été refaite en 2020. La propriété est située dans un quartier paisible, familial et prestigieux.
Profitez des sports et activités familiales à chaque saison!
Vous aurez la chance d'avoir de bons voisins!
*La fosse est conçue pour 4 chambres* mais il y a une pièce supplémentaire au rez-de-jardin (derrière le garage) qui fait office de chambre d'invité/boudoir/bureau.
La canalisation pour l'échangeur d'air et l'aspirateur central sont déjà sur place. Il ne reste que d'acheter votre appareil.
Le foyer au bois a été vérifié et la cheminée ramonée en octobre 2022 car le vendeur voulait profiter de cette belle chaleur et ambiance.
Les cadrages extérieurs des fenêtres et portes sont isolés à l'uréthane. Aucune infiltration constatée.
Le vendeur a installé 14 interrupteurs et 3 thermostats intelligents.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquise ainsi en 2022.
Cause de la vente:
Le vendeur a été en amour avec cette belle propriété, sa localisation et tout ce qu'elle représente pour toute la famille. Toutefois, il a l'obligation professionnelle de déménager à Montréal pour le travail.
Ce que vous trouverez à proximité:
- Mont Sainte-Anne et tout ce qu'il offre!
- Plusieurs chalets, Auberge
- Terrain de jeu des Trois-Castors / Parc des Fouineurs / Parc du faubourg de la Crête / Parc des Goélands / Sentier de la famille Gendreau
- Les sept-chutes / Chutes Larose / Canyon Sainte-Anne / Chute Jean Larose
- Brasseur des Monts - Microbrasserie / Pub St-Bernard
- Club de Golf Le St-Ferréol / Golf le Grand Vallon
- ETC...
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 25' 7" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
petit, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, 2 salles de bain rénovées
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 222,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Mont Ste-Anne, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Entrée arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage/Douche ind
Boudoir / bureau / ch. invité
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous escalier entrée avant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 15 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 400 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 384 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 2 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 983 $
- Total
- 3 983 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave-vaisselle (2020), cuisinière, foyer extérieur, BBQ, Table de ping-pong et step d'entrainement
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, pôles à rideaux et rideaux (chambre principale, salon principale, boudoir/bureau (derrière le garage), chaises extérieures
Calculatrice de versements hypothécaire
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