390 000$
ULS : 15713163
Maison de plain-pied
à vendre
1841 Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Située dans le secteur de Neufchâtel, tout près de Lebourgneuf, cette propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux, idéal pour la vie familiale. Elle compte 3 chambres ainsi qu'un climatiseur assurant un confort appréciable durant l'été. Son vaste terrain de plus de 9 200 pi² permet de profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des services, du transport en commun et des écoles, elle propose un emplacement des plus pratiques. Disponible dès le début janvier 2026, une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Seul le certificat de localisation préparé par Maxime Varin, arpenteur-géomètre, le 22 juin 2023 sera fourni par le vendeur à l'acheteur. Tout autre document sera à la charge de l'acheteur. Le patio a été reconstruit mais de la même dimension. Aucune modification depuis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 28' 5"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 112' 5" irr.
Superficie du terrain
857,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 791 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 986 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), support mural pour téléviseur, laveuse (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), base de lit simple au sous-sol sans le matelas.
Exclusions
Tringles et rideaux, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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