550 000$
ULS : 22925330
Maison à étages
à vendre
1804 Rue du Lanterneau, L'Ancienne-Lorette
Cottage construit en 1997 et soigneusement entretenu par ses uniques propriétaires. L'état impeccable de la propriété témoigne d'un entretien constant. On y retrouve trois chambres à couchers à l'étage ainsi que des planchers de bois franc sur deux niveaux. La salon volumineux et la vaste salle familiale offrent un confort enviable en toutes saisons grâce à la thermopompe murale au salon et le poêle à bois de la salle familiale. À l'extérieur, l'aménagement paysager y est soigné; entrée d'autos double largeur pavée, cour arrière orientée au Sud avec patio, haies et remise. Un rapport qualité/prix exceptionnel. Installez y votre famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Aux termes du CCVE, il est stipulé ce qui suit: Les visites débuterons le 21 novembre 2025 selon l'horaire suivant pour la période du 21 novembre au 23 novembre 2025:
-le 21 novembre 2025 de 13h00 à 18h00.
-le 22 novembre 2025 de 09h30 à 17h00.
-le 23 novembre 2025 de 09h30 à 14h00.
Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 23 novembre 2025 à 16h00.
-le 21 novembre 2025 de 13h00 à 18h00.
-le 22 novembre 2025 de 09h30 à 17h00.
-le 23 novembre 2025 de 09h30 à 14h00.
Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 23 novembre 2025 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 5026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 361 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompes murales (2), piscine + thermopompe, remise, toiles du patio (été+hiver).
Calculatrice de versements hypothécaire
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