425 000$
ULS : 12958865
Maison de plain-pied
à vendre
1800 Rue de Belleville, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Propriété 4 côtés brique de grandeur plus que respectable de 40.6x 30.4 pieds. Le poêle à bois serait non-conforme selon nos premières informations, cela restera la responsabilité du client acheteur de faire ses recherches s'il désire s'en servir. La toiture en bardeau d'asphalte aurait +/- 25 ans. La section en membrane sur le garage a été fait au cours de l'été 2025 ainsi que la terrasse en bois traité par un membre de la famille. Très grand terrain de 16 000p2 fourni par la ville pour les égouts et l'approvisionnement en eau. Très gros potentiel à court/moyen terme. Informez-vous !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Sur le lot actuel il y a 2 propriétés, oui, par contre la deuxième propriété n'est pas connecté à l'électricité, ni au service d'égouts, ni au système d'approvisionnement en eau.
Selon un premier échange avec un membre de la division de la gestion du cadre bâti à la ville de Québec, un acheteur 'pourrait' démolir la deuxième propriété et bâtir une mini-maison sur le lot en se conformant aux normes de la ville. Ses recherches seront l'entière responsabilité de l'acheteur.
Pour ce qui est du bâtiment du 1802 Belleville. Je tiens à être claire, il s'agit d'un bâtiment style remise, malgré sa forme actuel. Si vous pensez remettre l'immeuble en état de fonctionnement, ça pourrait se faire, mais ça va prend du jus de bras.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé avec la firme d'arpenteur/géomètre Matte et Rhéaume arpenteur/ géomètre. et devrait en théorie être prêt à la mi-avril.
Un arbre en façade, sera coupé par Hydro-Québec prochainement.
Panneau électrique de marque stab-lok, federal pionneer (prévoir un remplacement).
Le client acheteur sera responsable de libérer la propriété de tout bien qui est dans la propriété/les propriétés au moment de l'acte de vente. Il aura le choix de se départir ou de conserver tout ce qui s'y trouve. Le client acheteur deviendra donc légalement propriétaire des biens meubles restant.
Le notaire, pour cette transaction, devra être le bureau d'étude Notariale Pouliot Lavoie Inc. situé sur la rue Jacques-Bédard afin de faciliter la transaction.
Des coûts de déneigement sont partager avec le voisin du 1804 pour l'hiver pour une somme de +/- 250$/an.
La présente vente sera faites sans garantie légale de qualité.
SVP si vous venez visiter, soyez prudent lors de votre entrée/sortie de l'entré; de 1 pour ne pas nuire au bon fonctionnement du voisinage immédiat le 1804, mais aussi aux véhicules en approche vu la section un peu en forme de 'S' de la rue.
Merci à vous, bonne visite.
PS: Vu le contexte de la vente, personnes âgé de 89 ans, les offres devront être déposées directement par courriel au courtier du vendeur. Je devrai faire imprimer les offres et les présenter directement au client et à la famille à la résidence pour personne âgés.
Selon un premier échange avec un membre de la division de la gestion du cadre bâti à la ville de Québec, un acheteur 'pourrait' démolir la deuxième propriété et bâtir une mini-maison sur le lot en se conformant aux normes de la ville. Ses recherches seront l'entière responsabilité de l'acheteur.
Pour ce qui est du bâtiment du 1802 Belleville. Je tiens à être claire, il s'agit d'un bâtiment style remise, malgré sa forme actuel. Si vous pensez remettre l'immeuble en état de fonctionnement, ça pourrait se faire, mais ça va prend du jus de bras.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé avec la firme d'arpenteur/géomètre Matte et Rhéaume arpenteur/ géomètre. et devrait en théorie être prêt à la mi-avril.
Un arbre en façade, sera coupé par Hydro-Québec prochainement.
Panneau électrique de marque stab-lok, federal pionneer (prévoir un remplacement).
Le client acheteur sera responsable de libérer la propriété de tout bien qui est dans la propriété/les propriétés au moment de l'acte de vente. Il aura le choix de se départir ou de conserver tout ce qui s'y trouve. Le client acheteur deviendra donc légalement propriétaire des biens meubles restant.
Le notaire, pour cette transaction, devra être le bureau d'étude Notariale Pouliot Lavoie Inc. situé sur la rue Jacques-Bédard afin de faciliter la transaction.
Des coûts de déneigement sont partager avec le voisin du 1804 pour l'hiver pour une somme de +/- 250$/an.
La présente vente sera faites sans garantie légale de qualité.
SVP si vous venez visiter, soyez prudent lors de votre entrée/sortie de l'entré; de 1 pour ne pas nuire au bon fonctionnement du voisinage immédiat le 1804, mais aussi aux véhicules en approche vu la section un peu en forme de 'S' de la rue.
Merci à vous, bonne visite.
PS: Vu le contexte de la vente, personnes âgé de 89 ans, les offres devront être déposées directement par courriel au courtier du vendeur. Je devrai faire imprimer les offres et les présenter directement au client et à la famille à la résidence pour personne âgés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 515,10 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Système de chauffage à l'eau, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 060 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien personnel du vendeur par contre *** voir addenda ***
Calculatrice de versements hypothécaire
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