2 495 000$
ULS : 10776477
Maison à étages
à vendre
18 Ch. du Bruant, Lac-Beauport
Imaginez-vous dans cette somptueuse demeure de 2023, un véritable havre de paix niché sur un immense terrain de 27 000 pc. Ici, chaque réveil est un spectacle : la nature s'offre à vous à travers chaque fenêtre. 5 chambres dont 3 à l'étage. C'est plus qu'une maison, c'est un cocon familial où chaque moment devient précieux. L'art de vivre redéfini , planchers de béton chauffant qui caressent vos pieds dès le lever, arrière-cuisine ingénieuse. Plongez dans votre piscine en admirant la nature qui vous entoure. C'est l'aboutissement de vos rêves, le théâtre de votre nouvelle vie.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 627,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
installation de sortie de propane pour le BBQ et un foyer extérieur, le réservoir de propane alimente aussi la génératrice de 24 000KW.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 27' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
3 627,40 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
excavé, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 595 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, sel
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 25'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 33'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 378 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 770 100 $
- Total
- 1 148 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 907 $
- Scolaire (2025)
- 727 $
- Total
- 8 634 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 100 $
- Total
- 7 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Frigidaire/congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle, refroidisseur à vin. Luminaires, miroir, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires. Génératrice 24 000 KW. Système de son intérieur et extérieur. Chauffe terrasse.
Exclusions
Tour le reste du mobilier tel que table de cuisine, sectionnel, bureau, pouf walk-in, tapis, cadres, BBQ, banc ilot, foyer extérieur, kit piscine, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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