749 000$
ULS : 18964283
Maison de plain-pied
à vendre
1645 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Magnifique propriété située au Lac-Saint-Charles, offrant un immense terrain avec accès direct au lac, parfait pour profiter d'une embarcation électrique et de la vie nautique. L'aire de vie principale vous accueille avec un plafond de style cathédrale et une luminosité exceptionnelle, créant un espace chaleureux et ouvert. La maison comprend 5 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir. Une occasion rare de vivre directement sur le bord du lac et de profiter pleinement de son cadre exceptionnel ! Visite libre dimanche le 15 mars de 12h à 14h.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
100,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au Lac-Saint-Charles, idéal pour les amateurs de plein air et les activités en famille :
-Parcs et centre communautaire
-Accès rapide aux sentiers de motoneige et de 4 roues
-À moins de 15 minutes des montagnes de ski
-Activités hivernales sur le lac : ski de fond, raquette et possibilité de faire sa propre patinoire
À proximité également :
Pharmacie Brunet : 2,2 km
Épicerie IGA : 2,2 km
École primaire de la Passerelle : 1,1 km
Golf : 3,7 km
Autoroute 73 : 5,5 km
Hôpital Chauveau : 9,8 km
Courtier responsable de l'inscription : Melissa Moreau
-Parcs et centre communautaire
-Accès rapide aux sentiers de motoneige et de 4 roues
-À moins de 15 minutes des montagnes de ski
-Activités hivernales sur le lac : ski de fond, raquette et possibilité de faire sa propre patinoire
À proximité également :
Pharmacie Brunet : 2,2 km
Épicerie IGA : 2,2 km
École primaire de la Passerelle : 1,1 km
Golf : 3,7 km
Autoroute 73 : 5,5 km
Hôpital Chauveau : 9,8 km
Courtier responsable de l'inscription : Melissa Moreau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 36' 6"
Année de construction
2011
Superficie habitable
100,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 975 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 000 $
- Total
- 471 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 096 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 4 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 830 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Gazebo, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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