1 289 000$
ULS : 12021041
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
160Z - 162Z Route Montcalm, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Wow! Magnifique domaine sur terrain de 523 394 p² comprenant 2 grands jumelés luxueux et très éclairés. 3 chambres à l'étage d'un côté et 2 de l'autre. Belle grande galerie, balcon au 2e et 2 terrasses couvertes intimes. Le tout sur un site exceptionnel! Écurie sur 2 étages, 5 box possibilité de 8, garage double 2 sur étages, abri d'auto double et plus encore! Énorme potentiel! Subdivisions et constructions possibles. Rivière Jacques Cartier à l'arrière, chevreuils, pêche au saumon, Kayak. Amants de la nature vous serez servis. Vous rêvez d'un superbe projet familial, le voici!!! (voir addenda).
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLINE MYRAND
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Le 160 est de construction 1993, 34 x 30 tout brique.
Il possède à l'étage 3 grandes chambres, 2 walk-in et la chambre des maîtres avec portes-fenêtres et balcon 5 x 8.
Au RDC, cuisine, salle de bains et vestibule ont été rénovés en 2021. Comptoir granite, armoires thermoplastique et vestibule avec banquette, garde-robe double et rangement. Vous avez également à l'avant un boudoir fenestré sur deux côtés qui peut vous faire un joli bureau.
À l'extérieur vous avez une terrasse couverte et intime de 14 x 24, également un garage double détaché de 2 étages 30 x 24.4 au RDC + 12 x 30 à l'étage.
Vous avez également une jolie maisonnette de 8 x 8 ainsi qu'une écurie sur 2 étages de 73 x 22.3 pouvant accueillir 5 chevaux et plus encore!
Quelques travaux de maintenance et réparations sont requis à cet effet.
L'écurie est alimentée par un puit de surface et une entrée électrique avec filage dans une gaine métallique.
Le jumelé possède son échangeur d'air, son installation de balayeuse centrale ainsi que son système géothermique qui chauffe et climatise le tout. Une demeure qui possède tout pour plaire!
Le 162 a été construit en 2017 par Construction Jacques Cartier 24 x 24 + rallonge 15 x 16, brique et vinyle.
Il possède à l'étage 2 belles chambres, walk-in avec salle de lavage et une salle de bains complète.
Au RDC, une superbe cuisine avec comptoir de quartz, armoires thermoplastique, une cuisinière et un foyer au gaz au salon, une salle à manger donnant sur terrasse couverte et intime de 16 x 24. Un grand hall d'entrée avec accès au 160 ainsi qu'un garde-robe walk-in et une salle d'eau.
Vous avez également un échangeur d'air, un chauffage radiant partout au RDC et dans la salle de bains à l'étage.
À l'extérieur, un abri d'auto double 24 x 24 ainsi qu'un beau grand jardin 40 x 180 avec framboises, fraises, rhubarbe, bleuets, camerises, casis, raisins, cerise de terre, prunes, fines herbes et légumes.
Le 2 jumelés ont une belle grande galerie avant.
Le champ d'épuration est conforme à la Ville pour 4 chambres (voir document en annexe).
Vous avez la possibilité de subdiviser le terrain à l'avant pour construire une bi-génération, unifamiliale ou jumelé (voir zonage en annexe).
Entre la Rivière Jacques Cartier et le terrain, cette partie appartient au Gouvernement mais vous avez un chemin et un accès à la Rivière pour pêcher ou pour faire du Kayak.
Vous pouvez également admirer les magnifiques levés de soleil.
Que demander de plus!
Un site à faire rêver!
Beau projet familial à vous d'en faire votre petit havre de paix!
Il possède à l'étage 3 grandes chambres, 2 walk-in et la chambre des maîtres avec portes-fenêtres et balcon 5 x 8.
Au RDC, cuisine, salle de bains et vestibule ont été rénovés en 2021. Comptoir granite, armoires thermoplastique et vestibule avec banquette, garde-robe double et rangement. Vous avez également à l'avant un boudoir fenestré sur deux côtés qui peut vous faire un joli bureau.
À l'extérieur vous avez une terrasse couverte et intime de 14 x 24, également un garage double détaché de 2 étages 30 x 24.4 au RDC + 12 x 30 à l'étage.
Vous avez également une jolie maisonnette de 8 x 8 ainsi qu'une écurie sur 2 étages de 73 x 22.3 pouvant accueillir 5 chevaux et plus encore!
Quelques travaux de maintenance et réparations sont requis à cet effet.
L'écurie est alimentée par un puit de surface et une entrée électrique avec filage dans une gaine métallique.
Le jumelé possède son échangeur d'air, son installation de balayeuse centrale ainsi que son système géothermique qui chauffe et climatise le tout. Une demeure qui possède tout pour plaire!
Le 162 a été construit en 2017 par Construction Jacques Cartier 24 x 24 + rallonge 15 x 16, brique et vinyle.
Il possède à l'étage 2 belles chambres, walk-in avec salle de lavage et une salle de bains complète.
Au RDC, une superbe cuisine avec comptoir de quartz, armoires thermoplastique, une cuisinière et un foyer au gaz au salon, une salle à manger donnant sur terrasse couverte et intime de 16 x 24. Un grand hall d'entrée avec accès au 160 ainsi qu'un garde-robe walk-in et une salle d'eau.
Vous avez également un échangeur d'air, un chauffage radiant partout au RDC et dans la salle de bains à l'étage.
À l'extérieur, un abri d'auto double 24 x 24 ainsi qu'un beau grand jardin 40 x 180 avec framboises, fraises, rhubarbe, bleuets, camerises, casis, raisins, cerise de terre, prunes, fines herbes et légumes.
Le 2 jumelés ont une belle grande galerie avant.
Le champ d'épuration est conforme à la Ville pour 4 chambres (voir document en annexe).
Vous avez la possibilité de subdiviser le terrain à l'avant pour construire une bi-génération, unifamiliale ou jumelé (voir zonage en annexe).
Entre la Rivière Jacques Cartier et le terrain, cette partie appartient au Gouvernement mais vous avez un chemin et un accès à la Rivière pour pêcher ou pour faire du Kayak.
Vous pouvez également admirer les magnifiques levés de soleil.
Que demander de plus!
Un site à faire rêver!
Beau projet familial à vous d'en faire votre petit havre de paix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 30' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, 2e étage 12x30, Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
523 399 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Rivière à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite 6x3
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Donnant sur le vestibule
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe + banquette
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau, 2 fenêtres
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.6 x 3.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.1 x 3.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-française
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 20'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffe-eau (2)
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4.9x4.7 (logement 162)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 3.4x6 (logement 162)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre (logement 162)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz (logement 162)
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant (logement 1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche (logement 162)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(logement 162)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(logement 162)
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(logement 162)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 800 $
- Total
- 536 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 104 $
- Scolaire (2023)
- 492 $
- Total
- 5 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 936 $
- Total
- 1 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz, frigidaire, hotte de poêle (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au propane, échangeur d'air (2), 1 tracteur agricole Case model 895 (1991) 3854 lbs avec chargeur frontal + niveleuse, 1 tracteur à gazon Kubota, 1 tondeuse de finition Del Morino, 1 faucheuse MC Cormick, 1 container maritime 8 x 20 à l'arrière du garage. Les inclusions sont tous donnés sans garantie de qualité.
Exclusions
Contrat de location pour bonbonne de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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