399 888$
Visite libre
ULS : 16015334
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue St-François, Pont-Rouge
COUP DE COeUR À PONT-ROUGE! Superbe propriété unifamiliale clé en main, construite en 2013, située dans un secteur paisible et très familial! Vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine moderne avec grand îlot, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une belle cour, d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre! Une qualité de vie exceptionnelle à Pont-Rouge, entre nature, loisirs et services. Une maison parfaite pour votre famille, disponible dans 30 jours! Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
68,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 14/11/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Nous serons sur place Tout Sourire!
Addenda
PONT-ROUGE | La maison parfaite pour ta prochaine étape de vie!
Une maison clé en main, un quartier familial et tout l'espace pour voir grandir ta famille!
Bienvenue au 16, rue Saint-François, à Pont-Rouge!
Située dans un secteur paisible et très familial, cette charmante propriété unifamiliale construite en 2015 a tout pour plaire à ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une belle qualité de vie.
Dès ton arrivée, tu seras charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son aire de vie ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou recevoir tes proches.
La cuisine moderne, rénovée en 2022, propose beaucoup de rangement et un grand îlot central qui deviendra rapidement le coeur de la maison. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé, chacun pourra profiter de son espace. Un coin bureau avec rangement intégré est également idéal pour le télétravail.
Et que dire de l'extérieur! Une belle cour pour profiter de l'été, une piscine hors terre et une grande terrasse de 27 x 12 pieds pour les BBQ, les soupers entre amis et les journées en famille.
Vivre à Pont-Rouge, c'est choisir le meilleur des deux mondes! Une ville accueillante, reconnue pour son esprit familial, ses espaces verts, ses activités de plein air et sa proximité avec les services essentiels. Un endroit où il fait bon s'installer, profiter de la nature et bâtir de beaux souvenirs.
Les petits plus qui font toute la différence :
4 chambres à coucher et 2 salles de bain
Construction 2015
Cuisine moderne avec grand îlot
Aire ouverte lumineuse et conviviale
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompe murale
Espace bureau pour le télétravail
Grande terrasse et piscine hors terre
Secteur résidentiel idéal pour la vie de famille
Clé en main et disponible pour une occupation dans 30 jours!
Pas besoin d'attendre des mois pour commencer ton prochain chapitre.
Une belle maison, une belle ville et une belle qualité de vie... Il ne manque que toi!
Contactez-nous pour planifier votre visite!
Une maison clé en main, un quartier familial et tout l'espace pour voir grandir ta famille!
Bienvenue au 16, rue Saint-François, à Pont-Rouge!
Située dans un secteur paisible et très familial, cette charmante propriété unifamiliale construite en 2015 a tout pour plaire à ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une belle qualité de vie.
Dès ton arrivée, tu seras charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son aire de vie ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou recevoir tes proches.
La cuisine moderne, rénovée en 2022, propose beaucoup de rangement et un grand îlot central qui deviendra rapidement le coeur de la maison. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé, chacun pourra profiter de son espace. Un coin bureau avec rangement intégré est également idéal pour le télétravail.
Et que dire de l'extérieur! Une belle cour pour profiter de l'été, une piscine hors terre et une grande terrasse de 27 x 12 pieds pour les BBQ, les soupers entre amis et les journées en famille.
Vivre à Pont-Rouge, c'est choisir le meilleur des deux mondes! Une ville accueillante, reconnue pour son esprit familial, ses espaces verts, ses activités de plein air et sa proximité avec les services essentiels. Un endroit où il fait bon s'installer, profiter de la nature et bâtir de beaux souvenirs.
Les petits plus qui font toute la différence :
4 chambres à coucher et 2 salles de bain
Construction 2015
Cuisine moderne avec grand îlot
Aire ouverte lumineuse et conviviale
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompe murale
Espace bureau pour le télétravail
Grande terrasse et piscine hors terre
Secteur résidentiel idéal pour la vie de famille
Clé en main et disponible pour une occupation dans 30 jours!
Pas besoin d'attendre des mois pour commencer ton prochain chapitre.
Une belle maison, une belle ville et une belle qualité de vie... Il ne manque que toi!
Contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
68,40 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 39' 7" irr.
Superficie du terrain
574,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind/ Lav-Sech
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 298 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 640 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 798 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, gazebo extérieur, piscine et accessoires, chauffe-eau, foyer extérieur, air climatisé murale, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, filage pour borne de voiture électrique, teinture pour le patio, le tout laissé de bonne foi sans garanties de remplacement
Exclusions
Lave-vaisselles, borne voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.