724 900$ +TPS/TVQ
ULS : 27435915
Chalet à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
16 Ch. des Voitures-d'Eau, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Magnifique propriété, située dans le Fief, à proximité du Massif de Charlevoix et des activités extérieurs pour les amoureux de la nature! Celle-ci vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle de lavage. Profitez d'un décor rustique et contemporain, avec son RDC à aire ouverte et son foyer au bois au salon: un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Superbe emplacement pour la location touristique (revenu approximatif de 56 000$ pour 2023).Certifié CITQ pour location court terme. Vendue entièrement meublée. À VOIR !!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 16 chemin des Voitures-d'Eau !!
- 4 CHAMRBES
- 3 SALLES DE BAIN (3 DOUCHES)
Magnifique construction 2019.
Certifié CITQ pour location court terme.
Revenus annuel (2023) environ 56 000$.
ATOUTS :
- Terrain de 48 525 pc;
- Spa de marque Sunrise (2021) avec nouveau toit;
- Borne de recharge pour voiture électrique;
- Planchers chauffant à l'électricité au sous-sol;
- Foyer au bois Don-Bar au Salon (2021);
- Installation septique pour 6 chambres;
- Aspirateur centrale
* Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation qu'il a en sa possession (2019), tout autre certificat de localisation à produire sera à la charge de l'acheteur.
** Le chalet est loué du 29 avril 2024 au 1er mai 2024, du 17 mai 2024 au 20 mai 2024 et du 24 décembre 2024 au 1er janvier 2025.
- 4 CHAMRBES
- 3 SALLES DE BAIN (3 DOUCHES)
Magnifique construction 2019.
Certifié CITQ pour location court terme.
Revenus annuel (2023) environ 56 000$.
ATOUTS :
- Terrain de 48 525 pc;
- Spa de marque Sunrise (2021) avec nouveau toit;
- Borne de recharge pour voiture électrique;
- Planchers chauffant à l'électricité au sous-sol;
- Foyer au bois Don-Bar au Salon (2021);
- Installation septique pour 6 chambres;
- Aspirateur centrale
* Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation qu'il a en sa possession (2019), tout autre certificat de localisation à produire sera à la charge de l'acheteur.
** Le chalet est loué du 29 avril 2024 au 1er mai 2024, du 17 mai 2024 au 20 mai 2024 et du 24 décembre 2024 au 1er janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 44' 3"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 5" X 279' 10"
Superficie du terrain
4 508,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 18'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ Salle à dîner
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plancher chauffant (sous-sol), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 100 $
- Total
- 526 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 367 $
- Scolaire (2023)
- 413 $
- Total
- 6 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 318 $
- Total
- 3 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, tous les électroménagers, tous les luminaires, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, literie, petits électroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, caméra wifi a distance (non installé) ; tout équipé pour la location touristique.
Exclusions
Le tableau(peinture) dans le corridor du sous-sol sera exclu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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