425 000$
Nouveauté
ULS : 14310043
Maison de plain-pied
à vendre
1594 Rue du Bourbonnais, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Belle propriété soigneusement entretenue, située à proximité d'une école primaire, des services et des principales autoroutes. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain et une cuisine rénovées au goût du jour. Le sous-sol propose la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son terrain orienté à l'ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Addenda
Plusieurs inclusions peuvent être ajoutées à votre offre, notamment :
les électroménagers ainsi que l'ensemble des outils extérieurs, le tout sans garantie de qualité.
Le vendeur répondra aux promesses d'achat le 16 février 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 000 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
ss (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 100'
Superficie du terrain
613,60 m²
Allée
Asphalte, Inter-bloc
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 22'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss 2 ch
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 037 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 3 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPa , auvent et toile, garage de toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
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