415 000$
ULS : 18655552
Maison de plain-pied
à vendre
1550 Rue de Calais, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Située au coeur de Val-Bélair, cette propriété construite en 1984 a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez charmé par son grand air ouvert lumineux, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. La maison propose 2 chambres avec poss. 3e ainsi que 2 salles de bain. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à la thermopompe murale et au poêle au propane.Terrain de 7 000 pc avec terrasse et un cabanon. Une opportunité idéale pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché et près des services. Demandez votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
756 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
1550 Rue Calais
- Propriété située au coeur du secteur recherché de Val-Bélair
- Construction 1984 ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans
- Grand espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial
- 2 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 3e chambre moyennant quelques travaux de finition
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol offrant une flexibilité d'aménagement : possibilité de 2 chambres ou salle familiale selon vos besoins
- Thermopompe murale assurant un confort en toute saison
- Poêle au propane pour une ambiance chaleureuse
- Terrain de 7 000 pieds carrés avec terrasse et cabanon
- Idéal pour jeune famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent
- Propriété située au coeur du secteur recherché de Val-Bélair
- Construction 1984 ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans
- Grand espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial
- 2 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 3e chambre moyennant quelques travaux de finition
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol offrant une flexibilité d'aménagement : possibilité de 2 chambres ou salle familiale selon vos besoins
- Thermopompe murale assurant un confort en toute saison
- Poêle au propane pour une ambiance chaleureuse
- Terrain de 7 000 pieds carrés avec terrasse et cabanon
- Idéal pour jeune famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 28'
Année de construction
1984
Superficie habitable
756 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' 1"
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (144)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 163 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les pôles et les rideaux. Stores. Thermopompe murale. Échangeur d'air. Foyer au propane. Rangement walk-in.
Exclusions
Le lave-vaisselle. Les effets personnels. Tablettes salle à manger + support à vin. Rangement épices + 3 tablettes cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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