1 598 000$
ULS : 10256549
Maison à étages à vendre - Beaupré
155 Rue de la Falaise, Beaupré
LA PRESTIGIEUSE RUE DE LA FALAISE vous offre une des ses plus belles demeures. Votre maison de rêve est à vendre... Vue panoramique à couper le souffle, sur le fleuve St-Laurent et l'île d'Orléans, vue sur le Mont Ste-Anne, terrain intime de plus de 21000 p.c., architecture de grande qualité, plus de 3600 pc de superficie habitable plus s-s, aires de vie ouvertes au RDC, toit cathédrale, foyer, bureau, 5 ch. dont 3 à l'étage, fabuleuse suite des maîtres, garage double, matériaux intemporels, qui font de cette propriété un petit bijou. Secteur avec fils électriques enfouis. Notre coup de coeur 2024.(Voir vidéos, addenda et lien dans addenda).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
https://www.lapresse.ca/maison/decoration/amenagement/200802/02/01-871488-une-maison-lumineuse-qui-fait-honneur-a-son-site.php
Vivre sur la rue de la Falaise c'est le calme, la beauté, une qualité et une expérience de vie exceptionnelle. Juchée sur une falaise boisée, votre regard aura un rendez-vous quotidien en toute saison avec un panorama fantastique sur l'Île d'Orléans et le fleuve St-Laurent, ses couleurs et ses changements saisonniers.
Ce prestigieux secteur (La Seigneurie de Beaupré), est l'un des plus beaux quartiers de la Côte-de-Beaupré et de Beaupré et est situé à 5 minutes du mont Ste-Anne et à 25 minutes du Massif de Petite-Rivière-Saint-François. Ce secteur offre une expérience de vie exceptionnelle près d'un terrain de jeu propice aux activités de plein air pour y pratiquer vos sports favoris tels que le ski alpin, le ski de fond, le vélo de montagne, le golf, la randonnée pédestre, ''Fat Bike'' et autres. De plus, il est situé près de tous les services soit, épiceries, hôpital, écoles primaire et secondaire , garderies et aréna et centre multifonctionnel, à quelques minutes, restaurants, commerces au détail et plus encore.
La propriété offre un intérieur spacieux et comporte des pièces généreuses et bien fenestrées offrant une lumière omniprésente. La finition des plafonds et des boiseries sont un détail non négligeable qui attire le regard. Avec son toit cathédral au salon, son plafond à caisson à la cuisine et au boudoir votre regard sera ébloui. La cuisine est grandiose, avec son immense îlot, ses rangements, son grand garde-manger de type ''walk-in'' et tous les électroménagers qui sont inclus dans la vente. Le rangement est bien pensé partout dans la maison. Côté extérieur, l'aménagement paysager est exceptionnel et vous trouverez une belle terrasse couverte qui procure un point de vue à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent.
Optez pour cet environnement unique et profitez pleinement de cette combinaison gagnante pour une vie agréable et confortable.
En résumé :
-Quartier prisé où les propriétés sont rarement disponibles sur le marché;
-Servitudes de vue et d'aspect vous permettant une quiétude à long terme;
-Fils électriques enfouis;
-Architecture distinctive et harmonieuse des propriétés;
-Nature abondante;
-Tranquillité du secteur.
Vivre sur la rue de la Falaise c'est le calme, la beauté, une qualité et une expérience de vie exceptionnelle. Juchée sur une falaise boisée, votre regard aura un rendez-vous quotidien en toute saison avec un panorama fantastique sur l'Île d'Orléans et le fleuve St-Laurent, ses couleurs et ses changements saisonniers.
Ce prestigieux secteur (La Seigneurie de Beaupré), est l'un des plus beaux quartiers de la Côte-de-Beaupré et de Beaupré et est situé à 5 minutes du mont Ste-Anne et à 25 minutes du Massif de Petite-Rivière-Saint-François. Ce secteur offre une expérience de vie exceptionnelle près d'un terrain de jeu propice aux activités de plein air pour y pratiquer vos sports favoris tels que le ski alpin, le ski de fond, le vélo de montagne, le golf, la randonnée pédestre, ''Fat Bike'' et autres. De plus, il est situé près de tous les services soit, épiceries, hôpital, écoles primaire et secondaire , garderies et aréna et centre multifonctionnel, à quelques minutes, restaurants, commerces au détail et plus encore.
La propriété offre un intérieur spacieux et comporte des pièces généreuses et bien fenestrées offrant une lumière omniprésente. La finition des plafonds et des boiseries sont un détail non négligeable qui attire le regard. Avec son toit cathédral au salon, son plafond à caisson à la cuisine et au boudoir votre regard sera ébloui. La cuisine est grandiose, avec son immense îlot, ses rangements, son grand garde-manger de type ''walk-in'' et tous les électroménagers qui sont inclus dans la vente. Le rangement est bien pensé partout dans la maison. Côté extérieur, l'aménagement paysager est exceptionnel et vous trouverez une belle terrasse couverte qui procure un point de vue à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent.
Optez pour cet environnement unique et profitez pleinement de cette combinaison gagnante pour une vie agréable et confortable.
En résumé :
-Quartier prisé où les propriétés sont rarement disponibles sur le marché;
-Servitudes de vue et d'aspect vous permettant une quiétude à long terme;
-Fils électriques enfouis;
-Architecture distinctive et harmonieuse des propriétés;
-Nature abondante;
-Tranquillité du secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 5" X 52' 9"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 012,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Vue fleuve, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Liege
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 16'12"
Revêtement :
Liege
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 279 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 700 $
- Total
- 818 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 843 $
- Scolaire (2023)
- 764 $
- Total
- 8 607 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 723 $
- Total
- 2 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Parures de fenêtres, luminaires fixes, tous les électroménagers, toiles de patio.
Exclusions
Meuble meublants et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques