3 950 000$
ULS : 17408189
Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
154 Ch. Ferland S., Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Superbe domaine situé à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans ! Vue imprenable sur le fleuve, la ville de Québec ainsi que Lévis. Couchers de soleil incomparables. 5 chambres avec 4 qui possèdent leur walk-in, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, piscine intérieure et extérieure avec spa, 2 garages et immense solarium avec foyer au bois. Elle saura vous charmer!!!
Nb de pièces
34
Superficie habitable
5 840 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe domaine situé à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans !
Vue imprenable sur le fleuve, la ville de Québec ainsi que Lévis, couchers de soleil incomparables.
Immenses pièces de vie avec fenestration abondante, accueillant hall d'entrée avec mur d'eau, plafond de 19 pieds, planchers en marbre, vue sur la mezzanine et l'escalier architectural. Salle de cinéma avec système de son intégré et foyer au gaz. Insonorisation supérieure dans toute la propriété, domotique intégrée aux 3 étages.
Piscine intérieure 16x7x4 (spa nageur) dans le pavillon avec foyer 4 faces, plancher chauffant, avec 3 portes vitrées pleines grandeurs amovibles qui ouvre avec la vue sur le fleuve.
Incomparable cuisine avec cuisinière au gaz et 2 fours encastrés, cellier intégré, comptoirs en granit avec îlot central, foyer au bois dans le salon détente. Suite des maîtres avec salle de bains privée, douche indépendante, bain podium thermomasseur double, foyer 2 faces au gaz, 2 walk-in et chauffe-serviette.
Sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant, cave à vin, pièce de détente avec foyer, salle de billard. 2 chambres aménagées, planchers de bois au sous-sol.
Salle électrique, salle thermopompe, adoucisseur d'eau, système génératrice, système biénergie, 2 thermopompes, mazout sous terrain (4000 litres), huile, radiant, glycol. 3 accès au garage par l'intérieur.
Garage double plancher chauffant, partie extérieure du garage sur une superficie de 24'x 24' chauffante et terrasse de 3'x 40' radiant.
Terrasse 32x36 irrég. adjacente à la piscine creusée 22x44 avec spa intégré 5 pieds de diamètre chauffé, terrain aménagé avec étang et cascades d'eau, remise de 7x10, grand patio de 11x28 pieds surplombant le fleuve. Jardin extérieur parfait pour la famille.
Souci du détail sur tous les étages, au total 27 pièces, 5 chambres, plusieurs aires de détente, 5 foyers dont 2 au gaz.
Environnement coup de coeur, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Endroit de choix et de tranquillité.
Vue imprenable sur le fleuve, la ville de Québec ainsi que Lévis, couchers de soleil incomparables.
Immenses pièces de vie avec fenestration abondante, accueillant hall d'entrée avec mur d'eau, plafond de 19 pieds, planchers en marbre, vue sur la mezzanine et l'escalier architectural. Salle de cinéma avec système de son intégré et foyer au gaz. Insonorisation supérieure dans toute la propriété, domotique intégrée aux 3 étages.
Piscine intérieure 16x7x4 (spa nageur) dans le pavillon avec foyer 4 faces, plancher chauffant, avec 3 portes vitrées pleines grandeurs amovibles qui ouvre avec la vue sur le fleuve.
Incomparable cuisine avec cuisinière au gaz et 2 fours encastrés, cellier intégré, comptoirs en granit avec îlot central, foyer au bois dans le salon détente. Suite des maîtres avec salle de bains privée, douche indépendante, bain podium thermomasseur double, foyer 2 faces au gaz, 2 walk-in et chauffe-serviette.
Sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant, cave à vin, pièce de détente avec foyer, salle de billard. 2 chambres aménagées, planchers de bois au sous-sol.
Salle électrique, salle thermopompe, adoucisseur d'eau, système génératrice, système biénergie, 2 thermopompes, mazout sous terrain (4000 litres), huile, radiant, glycol. 3 accès au garage par l'intérieur.
Garage double plancher chauffant, partie extérieure du garage sur une superficie de 24'x 24' chauffante et terrasse de 3'x 40' radiant.
Terrasse 32x36 irrég. adjacente à la piscine creusée 22x44 avec spa intégré 5 pieds de diamètre chauffé, terrain aménagé avec étang et cascades d'eau, remise de 7x10, grand patio de 11x28 pieds surplombant le fleuve. Jardin extérieur parfait pour la famille.
Souci du détail sur tous les étages, au total 27 pièces, 5 chambres, plusieurs aires de détente, 5 foyers dont 2 au gaz.
Environnement coup de coeur, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Endroit de choix et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' X 40' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
5 840 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
4 portes jardins, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire à remous, bain thermomasseur/chauffe-serviette, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
63 943,60 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, portail électrique, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
a l'interieur spa nageur, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 17'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Walk in(5'7''x3')
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-jardin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'5" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon musique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
coin préparation
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir centrale
Pavillon+foyer 4 faces
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'10" X 24'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa nageur
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane 2 faces/=s.bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ccp walk-in 1
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
ccp walk-in 2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
foyer/bain tourbillon double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle Cinema
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane/mezzanine
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 7'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
bain double
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de Thermopompe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
2 thermopompes
Salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
remise a bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie ext. piscine
Hall entrée garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle air de détente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
monte charge pour bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bi-energie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 4 foyer au totales, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 024 100 $
- Total
- 1 236 200 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 6 740 $
- Scolaire (2022)
- 1 179 $
- Total
- 7 919 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 110 $
- Total
- 5 110 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%