605 000$
ULS : 14286052
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
152 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
** SUITE DES INCLUSIONS:BBQ, set de patio à l'ext. sauf chaises berçantes.*** Quelle magnifique et impressionnante résidence à aires ouvertes avec sa fenestration exceptionnelle et sa vue époustouflante sur le fleuve et les montagnes ! Vous serez conquis par la dimension des pièces vastes et aérées. Plafonds cathédrales, salle familiale au rez-de-chaussée, sous-sol fini avec beaucoup de goût, etc !! Elle est située à 2 pas du quai de BSP et 10 minutes à pied de toutes commodités, restos, et la très convoitée rue St-Jean- Baptiste !RARETÉ sur le MARCHÉ.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Au coeur de Baie St-Paul, charmante ville pittoresque à proximité des pentes de ski , sports d'été,sports d'hiver, randonnées, vélo, etc !!
Extrêmement rare par son emplacement et sa superficie, cette propriété allie chaleur, confort, nature et intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Pièces très spacieuses et ensoleillées avec vue incroyable sur
le fleuve et les montagnes.
* Très belle finition avec vitraux, matériaux de qualité.
* Vaste fenestration, luminosité exceptionnelle.
* Cuisine, salon, salle à manger et salle familiale sont à aires ouvertes, plafond cathédrale.
* La cuisine est très conviviale avec ses nombreux rangements et ses superbes vitraux qui procure beaucoup de cachet !
La salle à manger est adjacente au salon...soleil à profusion !
* 2 foyers au gaz pour agrémenter vos soirées d'hiver.(salon et salle familiale)
* Très grande chambre à coucher principale.
* Salle d'eau...très pratique.
*** SOUS-SOL:
* Le sous-sol est entièrement terminé avec goût et refait en
grande partie en 2023: on y retrouve, 2 chambres dont la plus grande possède un walk-in, un boudoir ou bureau et une salle de bain complète avec bain sur pattes en fonte et grande douche de céramique.
La salle de lavage est intégrée dans la salle de lavage !
*** EXTÉRIEUR:
* Balcon et terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve et les
montagnes.
* Remise de très grande dimension, idéal pour pour atelier ou rangement !!
* Grand patio arrière avec spa, très privé.
* Superbe paysagement .
Une maison de rêve, une vue sans égale, un confort assuré... c'est ce qui vous attend au 152 Rue Ste-Anne !
**************************BIENVENUE***********************
Extrêmement rare par son emplacement et sa superficie, cette propriété allie chaleur, confort, nature et intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Pièces très spacieuses et ensoleillées avec vue incroyable sur
le fleuve et les montagnes.
* Très belle finition avec vitraux, matériaux de qualité.
* Vaste fenestration, luminosité exceptionnelle.
* Cuisine, salon, salle à manger et salle familiale sont à aires ouvertes, plafond cathédrale.
* La cuisine est très conviviale avec ses nombreux rangements et ses superbes vitraux qui procure beaucoup de cachet !
La salle à manger est adjacente au salon...soleil à profusion !
* 2 foyers au gaz pour agrémenter vos soirées d'hiver.(salon et salle familiale)
* Très grande chambre à coucher principale.
* Salle d'eau...très pratique.
*** SOUS-SOL:
* Le sous-sol est entièrement terminé avec goût et refait en
grande partie en 2023: on y retrouve, 2 chambres dont la plus grande possède un walk-in, un boudoir ou bureau et une salle de bain complète avec bain sur pattes en fonte et grande douche de céramique.
La salle de lavage est intégrée dans la salle de lavage !
*** EXTÉRIEUR:
* Balcon et terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve et les
montagnes.
* Remise de très grande dimension, idéal pour pour atelier ou rangement !!
* Grand patio arrière avec spa, très privé.
* Superbe paysagement .
Une maison de rêve, une vue sans égale, un confort assuré... c'est ce qui vous attend au 152 Rue Ste-Anne !
**************************BIENVENUE***********************
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 50' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain sur patte en fonte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 160' irr.
Superficie du terrain
7 895 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
SPA
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Rue St-Jean Baptiste, Ski de fond, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bain en fonte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 100 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 235 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 4 575 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,fixt,ventilateurs,cuisinière au gaz 2022, bal.cent et access,unité murale d'air climatisé,2 TV et supports muraux, meuble en bois sous la TV au salon, meuble vitré au salon, chaises de l'îlot, cabanon, 2 foyers au gaz, vitraux dans la cuisine, SPA et access,mobilier de la grande CAC au s-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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