439 900$
Nouveauté
ULS : 16215408
Maison de plain-pied
à vendre
1506 Rue de l'Éclair, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Située dans un secteur recherché de Val-Bélair, cette propriété clé en main séduit par son entretien impeccable et sa luminosité. Plain-pied à aire ouverte offrant salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne deux tons avec îlot et abondant rangement. Deux chambres et salle de bain élégante au rez-de-chaussée. Sous-sol avec grande salle familiale, chambre, salle d'eau et atelier. Cour intime clôturée avec terrasse, piscine et remise. Emplacement familial près des services. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de Val-Bélair, cette magnifique propriété CLÉ-EN-MAIN vous séduira par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse.
Ce superbe plain-pied propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle :
- Le salon, agrémenté de grandes fenêtres laissant généreusement entrer les rayons du soleil, crée un espace aussi accueillant pour les moments de détente que pour recevoir vos invités.
- La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour les repas quotidiens en famille ou les soirées entre amis.
- La cuisine moderne, élégante avec son design deux tons, attire immédiatement le regard. Son îlot central avec comptoir-repas devient un véritable point de rassemblement, tandis que la belle fenêtre au-dessus du lavabo apportent une luminosité des plus agréables. L'abondance d'armoires assure un rangement optimal et une fonctionnalité appréciable au quotidien.
- Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne et distinguée offrant un bain-douche vitré et une vanité double.
- Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente s'adapte à tous vos projets : cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
- Une chambre additionnelle avec rangement (fenetre trop petite), une salle d'eau pratique avec espace buanderie, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau avec efficacité.
À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée, bordée de haies sur un côté, propose un environnement parfait pour profiter de la belle saison. Une terrasse en bois, une piscine hors terre et une remise ajoutent confort et commodité à cet espace soigneusement aménagé.
Implantée dans un secteur familial prisé, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main, soigneusement entretenue, où il ne vous reste qu'à vous installer et profiter!
Ce superbe plain-pied propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle :
- Le salon, agrémenté de grandes fenêtres laissant généreusement entrer les rayons du soleil, crée un espace aussi accueillant pour les moments de détente que pour recevoir vos invités.
- La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour les repas quotidiens en famille ou les soirées entre amis.
- La cuisine moderne, élégante avec son design deux tons, attire immédiatement le regard. Son îlot central avec comptoir-repas devient un véritable point de rassemblement, tandis que la belle fenêtre au-dessus du lavabo apportent une luminosité des plus agréables. L'abondance d'armoires assure un rangement optimal et une fonctionnalité appréciable au quotidien.
- Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne et distinguée offrant un bain-douche vitré et une vanité double.
- Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente s'adapte à tous vos projets : cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
- Une chambre additionnelle avec rangement (fenetre trop petite), une salle d'eau pratique avec espace buanderie, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau avec efficacité.
À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée, bordée de haies sur un côté, propose un environnement parfait pour profiter de la belle saison. Une terrasse en bois, une piscine hors terre et une remise ajoutent confort et commodité à cet espace soigneusement aménagé.
Implantée dans un secteur familial prisé, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main, soigneusement entretenue, où il ne vous reste qu'à vous installer et profiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 24' 5" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
82,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 94'
Superficie du terrain
611,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenetre trop petite
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 925 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 3 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, balayeuse centrale, piscine hors-terre, thermopompe piscine, et accessoires de piscine
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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