399 900$
Nouveauté
ULS : 14520610
Maison de plain-pied
à vendre
1504 Rue de Sauternes, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Opportunité à Saint-Émile! Charmante propriété de type plain-pied située à proximité des services, écoles, commerces et axes de transport. Cette maison bien entretenue offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Le terrain aménagé permet de profiter pleinement de l'extérieur et comprend une piscine hors terre, parfaite pour la saison estivale. Des améliorations ont été réalisées, notamment la toiture refaite en 2015 (+/-) et l'installation d'une thermopompe en 2024, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans un secteur familial et recherché. Une occasion à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
999,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Considérant la situation de la vendeuse l'AGENCE ou le COURTIER doit informer les acheteurs, ou les COURTIERS qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant vendredi le 6 février 2026 22:00, et que la présentation des promesses d'achat s'il y a lieu se feront le vendredi le 6 février 2026 17:00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1974
Superficie habitable
999,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 90'
Superficie du terrain
5 849,90 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 19'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 605 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 794 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 070 $
- Total
- 3 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, poêle à bois avec ses accessoires, piscine avec ses accessoires, remise extérieure, ainsi que l'abri d'hiver pour le hall d'entrée.
Exclusions
Pôles et rideaux de la porte-patio et de la chambre principale, ainsi que le garage de toile pour auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
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