439 000$
ULS : 28206570
Maison à un étage et demi
à vendre
1500 Rue Étienne-Lessard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Un secret bien gardé: Portez bien attention à ne pas manquer cette petite rue privée qui vous conduira à cette magnifique propriété qui rayonne dans un cadre enchanteur au coeur de la rivière Lorette et du ruisseau des Friches. Construite en 2006, la maison est composée d'une mezzanine et salle d'eau, RDC aires ouvertes avec salle de bains au goût du jour, poêle au bois, ainsi qu'un vide sanitaire aménagé sur planche de béton. Fenestration abondante avec vue sur un vaste terrain de 35550pc. Différents coins détente près de la rivière et plusieurs terrasses pour repas entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique! Disponibilité 30 jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 298,40 m²
Eau (accès)
Accés et bordé par ruisseua des Friches, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Rue privée
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse 14 X 16
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Patio 6X18
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, lav-séch.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon ext 4X7
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 2'6"
Revêtement :
Détails :
Toilette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Plomberie
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Caméras, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 667 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 862 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 726 $
- Total
- 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes intérieurs et extérieurs des 2 patios, , thermopompe murale, stores et toiles solaires du solarium, poêle au bois, balayeuse shop vac, auvent (Marquise) avec toile d'hiver, foyer extérieur, tondeuse, caméras de surveillance, corde à linge, batterie pour fonctionnement du levier de la porte vide sanitaire.
Exclusions
balançoire sur la terrasse, table de patio, heurtoir de la porte du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%