Vendu
Vendu
ULS : 12919916
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
150 Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Petit domaine abordable, idéalement situé, à 10 min. du Massif et de Baie-Saint- Paul, 20 min. du Mont-Saint-Anne et 45 min. de Québec. Pour une résidence principale, ou secondaire, que ce soit pour son terrain boisé et aménagé de 84,000 pc, pour sa quiétude, le ski alpin, ou pour les douceurs qu'offrent la région de Charlevoix, votre coeur sera conquis. (Location court terme permise avec quota, sous réserve d'approbation municipale). Libre immédiatement, certifiée Novoclimat, construction Profab 2010, offre 3 chambres (poss. de 4) et 2 salles de bain, poêle à combustion au SS, et verrière. Un excellent investissement. Le rêve réalisable.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
-Le 150, boul. MGR-de-Laval est situé dans la zone FH-530.
L'usage 5834 (résidence de tourisme) est spécifiquement autorisé avec un maximum de 8 unités à l'intérieur de la zone.
En date du 3 avril 2024, selon la ville, il reste 5 unités possibles.
-Vous trouverez à proximité tous les services et attraits qu'offre Baie St-Paul: écoles primaires
et secondaires, garderies, hôpital, clinique médicale, cliniques dentaires, épiceries, pharmacies,
restaurants, et bien plus encore.
-Le secteur est recherché pour ses activités de plein air et ses activités récréotouristiques.
-Le puits de surface est à une profondeur de 25 pieds et protégé par un enrochement.
L'alimentation est de l'eau de montagne. L'eau est testée aux deux ans.
-Sur la propriété vous trouverez 3 remises dont une servant à conserver le bois de chauffage,
celle-ci doit être modifiée en serre ou démolie, (normes municipales).
L'usage 5834 (résidence de tourisme) est spécifiquement autorisé avec un maximum de 8 unités à l'intérieur de la zone.
En date du 3 avril 2024, selon la ville, il reste 5 unités possibles.
-Vous trouverez à proximité tous les services et attraits qu'offre Baie St-Paul: écoles primaires
et secondaires, garderies, hôpital, clinique médicale, cliniques dentaires, épiceries, pharmacies,
restaurants, et bien plus encore.
-Le secteur est recherché pour ses activités de plein air et ses activités récréotouristiques.
-Le puits de surface est à une profondeur de 25 pieds et protégé par un enrochement.
L'alimentation est de l'eau de montagne. L'eau est testée aux deux ans.
-Sur la propriété vous trouverez 3 remises dont une servant à conserver le bois de chauffage,
celle-ci doit être modifiée en serre ou démolie, (normes municipales).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 30' 3" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
440' 6" X 196' 4" irr.
Superficie du terrain
7 851,40 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
6 places
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'12" X 6'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'12" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 8'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'12" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'12" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'12" X 8'12" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Bois
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits de surface, 25 Pieds
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 270 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 390 $
- Scolaire (2023)
- 177 $
- Total
- 2 567 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 220 $
- Total
- 1 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores horizontaux et rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse.
Exclusions
Meubles, toilette et accessoires du pavillon. Meubles meublants et effets personnels de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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