499 900$
ULS : 13692021
Maison à un étage et demi
à vendre
15 Rue des Pins, La Malbaie (Charlevoix)
Située à quelques pas du Fairmont Le Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix, cette propriété au charme unique a déjà accueilli une galerie d'art. Construite en brique sur quatre côtés, elle dégage élégance et solidité. Sa configuration polyvalente et son zonage offrent plusieurs possibilités d'aménagement ou de vocation. La résidence principale comprend 3 chambres à coucher, tandis qu'un espace indépendant avec entrée privée et salle de bain complète ajoute confort, intimité et potentiel supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Superficie habitable
238,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le VENDEUR ne fournira aucun titre de propriété ni certificat de localisation
Un dépôt de mille dollars (1 000,00 $) au nom du courtier souscripteur et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres.
Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises.
L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.
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Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 9" X 29' 9" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
238,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 7" X 137' 6" irr.
Superficie du terrain
1 354 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 20'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
(galerie d'art)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(galerie d'art)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 20' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Espace loft
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace loft
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 100 $
- Total
- 436 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 369 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 7 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion, ni intérieur, ni extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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