989 000$
ULS : 11204732
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
1490 Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Magnifique et unique propriété en superbe condition et entièrement restaurée en 2021/2022, située dans le quartier Saint-Sacrement, proche des commerces, transport en commun et Les plaines d'Abraham. Maison construite en 1927, complètement rénovée sur les trois niveaux en gardant tout son cachet, les moulures en bois, l'escalier, ses grandes portes en bois, ses nombreuses fenêtres, ses plafonds de plus de 9 pieds et ses galeries et balcons. 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, rez-de-chaussée à air ouvert, cuisine moderne avec grand îlot central en granit, espaces bureaux et boudoir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Anciennement, dans l'allée existait un droit de passage pour permettre l'entrée aux propriétaires du terrain voisin. Les actuels propriétaires ont acquis une portion du terrain voisin et l'allée et le garage appartiennent entièrement à la propriété. La superficie du terrain avant l'acquisition était d'environ 4400 pi ca. La superficie du terrain actuel est de 4939 pi ca. Le nouveau certificat de localisation a été inclus dans la fiche de la propriété.
Les visites débutent samedi le 27 avril. Visites avec RDV, le 27 avril entre 13h et 17h et le 28 avril entre 13h et 16h.
Les visites débutent samedi le 27 avril. Visites avec RDV, le 27 avril entre 13h et 17h et le 28 avril entre 13h et 16h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 2" irr.
Année de construction
1927
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2021), Salle de bains (2022), Sous-sol (2022), Cuisine (2021), Chauffage (2022), Électricité (2021), Exterieur (2021), Fenestration (2021), Isolation (2021), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 53' 10" irr.
Superficie du terrain
458,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ouvert
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'
Revêtement :
PVC
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 309 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 631 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 509 $
- Scolaire (2023)
- 590 $
- Total
- 7 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, dressing blanc de la salle familiale au sous-sol.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagères accrochés au mûr dans la chambre à coucher (enfants).
Calculatrice de versements hypothécaire
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