Maison de plain-pied à vendre
145 Rg Ste-Madeleine, Saint-Basile

Charmant plain-pied situé dans un environnement paisible, offrant 2 chambres et 1 salle de bain. L'aire de vie à concept ouvert comprend une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux. Le foyer au bois, positionné à proximité de la salle à manger, s'intègre harmonieusement à l'espace ouvert et crée une ambiance réconfortante. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées. Implantée sur un grand terrain boisé, la propriété propose intimité, tranquillité et un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Parfait pour les amateurs de nature et de plein air.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 101 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

LAURE-ANNA POULIOT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 573-2248

ZAKARY LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

581 397-6999

Addenda

Pourquoi vivre dans le secteur de Saint-Basile?
Vivre à Saint-Basile, c'est choisir la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels. On y retrouve un environnement familial, sécuritaire et accueillant, où le voisinage est chaleureux et où le rythme de vie est plus doux. L'accès rapide aux routes principales permet de rejoindre Québec ou Pont-Rouge facilement, tout en profitant d'un quotidien loin du stress urbain. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent un équilibre entre nature, espace et accessibilité.
Saint-Basile offre également des écoles, des commerces de proximité, des sentiers, des activités saisonnières et une vraie qualité de vie quatre saisons. Ici, on profite du plein air, des couchers de soleil et du calme... sans compromis sur la commodité.

Pourquoi vivre dans le comté de Portneuf?
Le comté de Portneuf est reconnu pour ses paysages grandioses, ses forêts, ses rivières et son authenticité. C'est un territoire qui attire ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et un mode de vie plus naturel. On y retrouve un fort sentiment d'appartenance, une communauté dynamique et un marché immobilier encore accessible comparativement aux grands centres.
Habiter Portneuf, c'est profiter d'un environnement riche en activités : randonnée, motoneige, ski de fond, vélo, pêche, kayak... Tout est à portée de main. C'est un choix de vie pour ceux qui veulent respirer, ralentir et reconnecter avec l'essentiel.

Pourquoi choisir la nature au quotidien?
Vivre entouré de nature, ce n'est pas seulement une question de paysage, c'est une qualité de vie. Le calme, l'absence de bruit urbain, l'intimité d'un terrain boisé et la possibilité de profiter de son espace extérieur en toute tranquillité apportent un réel bien-être.
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre son café sur le balcon en entendant les oiseaux, marcher sur son propre terrain sans vis-à-vis... ce sont des petits luxes qui changent le quotidien. La nature offre aussi un environnement idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour ceux qui recherchent la paix d'esprit.

Pourquoi cette propriété est un excellent choix?
Ce charmant plein-pied propose une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour un couple, une petite famille ou même comme résidence secondaire. Son foyer au bois devient rapidement le coeur de la maison , idéal pour les soirées d'hiver et pour créer une atmosphère réconfortante.
Le grand terrain boisé offre intimité et espace, un véritable havre de paix. Que ce soit pour aménager un coin feu extérieur, un jardin, un espace détente ou simplement profiter de la nature environnante, les possibilités sont nombreuses.
La configuration plein-pied est également recherchée pour sa fonctionnalité et son accessibilité. Cozy, pratique et bien intégré dans son environnement naturel, ce type de propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent combiner confort, tranquillité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' 7" X 33' 1"

Année de construction 1976

Superficie habitable 101 m²

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 2 015 m²

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Parc, École primaire