519 000$
Nouveauté
ULS : 11949173
Split level - Paliers multiples
à vendre
1432 Rue du Soleil, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Quartier Champigny! Superbe propriété plein pied avec entrée à mi-étage, entretenue avec grand soin! 3 chambres dont 2 à l'étage du haut, jolie cuisine rénovée, salon avec foyer, solarium 3 saisons. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2e salle de bain, 3e chambre et espace de rangement. Cour intime et bien aménagée avec piscine hors terre, belle terrasse, haies et vivaces. Emplacement idéal dans un rond point et voisin du parc. Près de tous les services. Une visite et vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
949 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1) À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du lundi 9 mars 2026. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le vendredi 13 mars 2026 à 11:00.
2) Rénovations et travaux effectués: réservoir d'eau chaude 2024, gouttières 2024, toiture 2017, solarium 3 saisons en 2014, piscine hors terre en 2014, thermopompe murale 2011, fenêtres pvc au RDC & chambre au sous-sol.
l'IMMEUBLE avant le vendredi 13 mars 2026 à 11:00.
2) Rénovations et travaux effectués: réservoir d'eau chaude 2024, gouttières 2024, toiture 2017, solarium 3 saisons en 2014, piscine hors terre en 2014, thermopompe murale 2011, fenêtres pvc au RDC & chambre au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1987
Superficie habitable
949 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 716 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, ovalle 15 x 30p
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain / 2 éviers
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 25'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre céram / s. lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 000 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 731 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 3 991 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 598 $
- Total
- 2 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro- ondes, échangeur d'air, système d'alarme (non relié), thermopompe murale, mobilier intégré chambre d'enfant, solarium 3 saisons, foyer électrique du solarium, table et 4 chaises du solarium, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, portique d'hiver porte avant.
Exclusions
Luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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