599 000$
ULS : 26340416
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
1403 Rue des Canoés, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
«Maison à vendre à VAL-BÉLAIR | Une vraie contemporaine!» Construction SMB 2020, comme neuve; ancienne maison modèle du contracteur. Découvrez cette magnifique résidence hyper moderne idéalement située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses lignes épurées, ses matériaux de haute qualité et ses finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Fenestration abondante, plafond 9', RDC aire ouverte et+++ Un garage est possible en cour arrière. Une 4e chambre et 2e salle de bains sont prévues au sous-sol. Climatisation sur 3 étages. Terrasse au soleil du sud. WOW - COUP DE COEUR!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
211,68 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
VOIR LA VIDÉO: https://youtu.be/AkSy7CLq95g
Découvrez cette magnifique maison moderne contemporaine, idéalement située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses lignes épurées, ses matériaux de haute qualité et ses finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Caractéristiques de la maison :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- 4e chambre + 2e salle de bains possible
- Cuisine ouverte entièrement équipée d'une garde manger walk-in
- Salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité abondante
- Salle de bains moderne avec des installations haut de gamme
- Jardin paysager avec terrasse pour se détendre et profiter du plein air et du soleil du sud
Cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et style. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et contemporain.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison moderne a à offrir.
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Caractéristiques de la maison :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- 4e chambre + 2e salle de bains possible
- Cuisine ouverte entièrement équipée d'une garde manger walk-in
- Salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité abondante
- Salle de bains moderne avec des installations haut de gamme
- Jardin paysager avec terrasse pour se détendre et profiter du plein air et du soleil du sud
Cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et style. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et contemporain.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 30' 5"
Année de construction
2019
Superficie habitable
211,68 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibrociment, kwp, déclin métallique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, 2e possible au sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
564,09 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, BFC Valcartier 10 min
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer possible
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot et comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
clim
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
clim
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
88'1" X 77'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
88'1" X 77'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
88'1" X 77'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
division faite
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
88'1" X 77'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
division faite
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
88'1" X 77'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
4 têtes au total, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 315 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 4 674 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Moteur aspi-central non posé,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%