529 000$
ULS : 21420023
Maison à étages
à vendre
1390 Rue Pompadour, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
NOUVEAUTÉ à Charlesbourg. Chaleureuse propriété dans secteur familial recherché. Elle offre 2 chambres à l'étage. 2 SDB + salle d'eau, Foyer au bois au salon. Fenestration triple. Terrain intime de 9413 pc. Multitude de possibilités au SS (chambres supplémentaires, salle familiale, projet bi-génération avec entrée indépendante). Possibilité de REVENU. Près de tous les services : écoles, garderie, parcs, piste cyclable, transport en commun. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
129,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-ROBERT TRUCHON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1390 rue Pompadour -- Une maison pleine d'histoire et de charme
Découvrez cette chaleureuse résidence habitée par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans. Nichée sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures, elle vous offre un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant, idéal pour profiter du solarium trois saisons et savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement familial exceptionnel, à proximité de nombreux services :
- CPE Gard'Amis.
- École secondaire des Sentiers (accessible à pied).
- Aréna Réjean Lemelin (accessible à pied).
- École primaire Cap-Soleil.
- Parcs, pistes cyclables, transport en commun et bien plus encore
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont des rénovations majeures en 1993 :
- Cuisine, salle de bain et salle d'eau entièrement rénovées.
- Isolation et revêtement extérieur (certifié ÉnerGuide).
- Fenestration en verre triple au RDC et à l'étage. (sauf bay-window).
Ajout d'une thermopompe murale à deux zones et d'un nouveau panneau électrique en 2014 pour un confort optimal toute l'année. Solarium en 2017.
Le sous-sol offre une foule de possibilités :
- Revenu (Le zonage permettrait un logement) voir grille de spécifications.
- Espace bi-génération.
- Bureau à domicile.
- Chambres supplémentaires.
- Atelier, salle de jeux, etc...
Il suffit de VALIDER votre projet avec la Municipalité.
Découvrez cette chaleureuse résidence habitée par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans. Nichée sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures, elle vous offre un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant, idéal pour profiter du solarium trois saisons et savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement familial exceptionnel, à proximité de nombreux services :
- CPE Gard'Amis.
- École secondaire des Sentiers (accessible à pied).
- Aréna Réjean Lemelin (accessible à pied).
- École primaire Cap-Soleil.
- Parcs, pistes cyclables, transport en commun et bien plus encore
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont des rénovations majeures en 1993 :
- Cuisine, salle de bain et salle d'eau entièrement rénovées.
- Isolation et revêtement extérieur (certifié ÉnerGuide).
- Fenestration en verre triple au RDC et à l'étage. (sauf bay-window).
Ajout d'une thermopompe murale à deux zones et d'un nouveau panneau électrique en 2014 pour un confort optimal toute l'année. Solarium en 2017.
Le sous-sol offre une foule de possibilités :
- Revenu (Le zonage permettrait un logement) voir grille de spécifications.
- Espace bi-génération.
- Bureau à domicile.
- Chambres supplémentaires.
- Atelier, salle de jeux, etc...
Il suffit de VALIDER votre projet avec la Municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X
Année de construction
1972
Superficie habitable
129,30 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X
Superficie du terrain
874,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain therapeutique,douche sepa
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 473 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 995 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 4 295 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Aspirateur central et ses accessoires. Habillage de fenêtre, tringles et rideaux, lustres et luminaires. Balançoire, ensemble table et chaise extérieures, gazebo, abri d'auto en toile. (installation 495$, démontage et entreposage 700$.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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