745 000$
Nouveauté
ULS : 17737276
Maison à étages
à vendre
1373 Rue James-Bowen, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Lumineuse maison située dans un des plus beaux quartiers de Cap-Rouge, chaleureuse à souhait et entourée de verdure, sans voisin arrière! Rue en fer à cheval, beau grand terrain verdoyant avec vue sur le Golf, grandes pièces ouvertes, elle offre ces 1001 détails qui en font la maison parfaite pour élever une famille! Entretenue avec fierté depuis près de 50 ans par les mêmes propriétaires. Possibilité d'agrandissement de l'espace au RC et d'effectuer une, voire 2 chambres supplémentaires. Écoles, patinoire, bibliothèque, commerces et services à deux pas: venez voir et déposez-vous! Elle vous surprendra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Stores et valence ( 2007 et 2020)
Gainage et réfection de la cheminée (Cheminée Gamelin, 2011)
Toiture, soffites (Rénovations Lorenzo Fillion, 2012 )
Cuisine (2014 )
Isolation R-51 et styrovent (Isolation Nordique, 2016 )
Fenêtres et réfection du mur Est (Les entreprises Réjean Veilleux, 2020 - 20129$)
Poêle à bois (Rona, Durand, 2022)
Élagage des arbres du terrain (Arboriculture Nicolas Gosselin, 2025)
N.B. Le patio arrière sera à refaire.
Gainage et réfection de la cheminée (Cheminée Gamelin, 2011)
Toiture, soffites (Rénovations Lorenzo Fillion, 2012 )
Cuisine (2014 )
Isolation R-51 et styrovent (Isolation Nordique, 2016 )
Fenêtres et réfection du mur Est (Les entreprises Réjean Veilleux, 2020 - 20129$)
Poêle à bois (Rona, Durand, 2022)
Élagage des arbres du terrain (Arboriculture Nicolas Gosselin, 2025)
N.B. Le patio arrière sera à refaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2013, 1), Revêtement de la toiture (2012, 13651), Cheminée (2011, 7006), Salle de bains (2013, 26900), Isolation (2016, 6318), Fenestration (2020, 23194)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 114' 6" irr.
Superficie du terrain
811,50 m²
Topographie
Plat
Vue
sur le golf
Particularités du site
rue en fer à cheval, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
belle aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer de pierre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fonctionnelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
ouverte sur la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vaste
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle familiale 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste et fonctionnelle
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre d'invité
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec garde-robe de cèdre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
béton
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 515 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 425 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 4 749 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 859 $
- Total
- 2 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, persiennes, luminaires, pergola extérieure (toiles abimées), cellier sur mesure, lave-vaisselle Asko (vente sans garantie légale), pompe du bassin extérieur et installation du bassin extérieur, système d'éclairage extérieur, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%