589 000$
Nouveauté
ULS : 15160494
Maison à étages
à vendre
1325 Rue des Îlots, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Nichée dans un paisible îlot de Cap-Rouge, ce spacieux jumelé offre un cadre de vie exceptionnel où sécurité et qualité de vie se rencontrent -- un véritable rêve pour les familles. Rare sur le marché dans ce secteur prisé, elle propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Cuisine magnifiquement rénovée, foyer au gaz au salon, lumineuse chambre principale avec grand walk-in communiquant à la salle de bain. Terrain boisé intime, aménagement paysager soigné avec porche, entrée et patio en inter-bloc. Un coup de coeur assuré pour cette propriété entretenue à la perfection. Voir addenda
Nb de pièces
10
Superficie habitable
124,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La vente est conditionnelle à ce que les VENDEURS puissent acheter une propriété à leur entière satisfaction dans le 60 jours suivants l'acceptation de la présente promesse d'achat. Les VENDEURS devront aviser par écrit les ACHETEURS de la réalisation de cette condition dans le délai stipulé ci-dessus, à défaut de quoi la promesse deviendra automatiquement nulle et non avenue à l'expiration dudit délai. Advenant l'annulation de la promesse d'achat, les VENDEURS rembourseront les frais relatifs à l'inspection effectuée par les ACHETEURS, sur réception de la facture, étant toutefois convenu qu'aucun autre frais, honoraires ou rétribution ne sera remboursable par les VENDEURS à ce titre, à leur entière exonération. Contactez-nous pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
124,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
347,20 m²
Allée
Pavé uni
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in + accès sdb
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 327 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, luminaires, ventilateur de plafond, déshumidificateur du sous-sol, pergola, cabanon, balançoire de la cour, abri d'auto tempo (toile en fin de vie), aspirateur central et ses accessoires, congélateur tombeau sous-sol, laveuse et sécheuse, abri tempo du portique latéral, système d'alarme (appareils seulement)
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, contrat de service système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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