549 800$
Nouveauté
ULS : 28358391
Maison à étages
à vendre
1320 Rue des Condors, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Rare dans le secteur de Val-Bélair, ce cottage saura vous surprendre par son originalité. Il offre une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'un grand terrain intime. Situé à deux pas d'un parc, il représente un emplacement idéal pour la vie familiale. La propriété propose beaucoup d'espace pour les familles actives, dont une grande salle familiale et trois chambres à l'étage. Une maison qui possède ce petit quelque chose de différent. Venez la découvrir.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 500,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dans le quartier des C à Val-Bélair, ce cottage saura vous surprendre.
Aire de vie ouverte avec foyer trois faces, parfaite pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse. Accès direct à la grande terrasse couverte arrière avec cuisine d'été : l'endroit idéal pour les rassemblements.
Beaucoup d'espace et de rangement, avec une configuration qui se démarque.
À l'étage : trois chambres, salle de bain complète et salle de lavage.
Le sous-sol propose une man cave parfaite pour cinéma maison ou soirées entre amis.
Secteur recherché près des parcs et accès à l'autoroute en moins de 5 minutes. Disponible mi-juillet.
Activités, services et attraits à proximité :
* Parc du Mont-Bélair : randonnée, nature, observation et plein air quatre saisons.
* Sentiers pédestres et pistes cyclables accessibles dans le secteur.
* Aréna de Val-Bélair et installations sportives municipales.
* Bibliothèque Félix-Leclerc et centre communautaire.
* Parcs de quartier et modules de jeux pour les familles.
* Écoles primaires et services de garde à proximité.
* Commerces et services sur le boulevard Pie-XI et l'avenue Industrielle.
* Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés à quelques minutes.
* Transport en commun (RTC) desservant le secteur.
* Accès rapide à l'autoroute Henri-IV, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Un secteur apprécié pour son ambiance familiale, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux services essentiels.
_________________
Tel que prévu au CCVE13334, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche, le 15 mars 2026 à 16h00.
Aire de vie ouverte avec foyer trois faces, parfaite pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse. Accès direct à la grande terrasse couverte arrière avec cuisine d'été : l'endroit idéal pour les rassemblements.
Beaucoup d'espace et de rangement, avec une configuration qui se démarque.
À l'étage : trois chambres, salle de bain complète et salle de lavage.
Le sous-sol propose une man cave parfaite pour cinéma maison ou soirées entre amis.
Secteur recherché près des parcs et accès à l'autoroute en moins de 5 minutes. Disponible mi-juillet.
Activités, services et attraits à proximité :
* Parc du Mont-Bélair : randonnée, nature, observation et plein air quatre saisons.
* Sentiers pédestres et pistes cyclables accessibles dans le secteur.
* Aréna de Val-Bélair et installations sportives municipales.
* Bibliothèque Félix-Leclerc et centre communautaire.
* Parcs de quartier et modules de jeux pour les familles.
* Écoles primaires et services de garde à proximité.
* Commerces et services sur le boulevard Pie-XI et l'avenue Industrielle.
* Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés à quelques minutes.
* Transport en commun (RTC) desservant le secteur.
* Accès rapide à l'autoroute Henri-IV, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Un secteur apprécié pour son ambiance familiale, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux services essentiels.
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Tel que prévu au CCVE13334, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche, le 15 mars 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 500,48 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 489,59 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer 3 faces au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cinéma maison
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de bain possible
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1), Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 471 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 097 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 4 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et acc., réfrigérateur et congélateur verticales, spa et acc., toiles d'hiver extérieur (gazebo), système d'alarme (non-branché)
Exclusions
2 étagères noires au sous-sol, lave-vaisselle, cinéma maison et l'écran sous-sol, cellier, supports (2) télévision salon et chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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