Vendu
Vendu
ULS : 26729124
Maison à étages
à vendre
1306 Rue Molard, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Superbe maison en rangée, unité de coin, offrant une aire ouverte lumineuse et fonctionnelle. Elle propose 3 chambres, une salle de lavage pratique et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée avec patio, piscine et remise. Secteur recherché, près de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. Prise de possession flexible après le 15 avril 2026. Faites vite !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une maison en rangée unité de coin offrant un confort exceptionnel et une luminosité naturelle impressionnante grâce à sa configuration avantageuse. L'aire de vie principale propose un bel espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Vous y trouverez également trois chambres de bonnes dimensions, une salle de lavage indépendante et une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les loisirs, le télétravail ou un espace de jeu.
À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée offre un environnement paisible et sécuritaire. Profitez d'un patio pour vos BBQ, d'une piscine pour les journées d'été et d'une remise pratique pour vos rangements saisonniers.
Située dans un secteur recherché, cette propriété vous place à proximité de tous les services, écoles, commerces et besoins essentiels, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements.
Prise de possession flexible après le 15 avril 2026. Une opportunité à saisir, faites vite !
À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée offre un environnement paisible et sécuritaire. Profitez d'un patio pour vos BBQ, d'une piscine pour les journées d'été et d'une remise pratique pour vos rangements saisonniers.
Située dans un secteur recherché, cette propriété vous place à proximité de tous les services, écoles, commerces et besoins essentiels, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements.
Prise de possession flexible après le 15 avril 2026. Une opportunité à saisir, faites vite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 28'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 008 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 11" X 121' 3" irr.
Superficie du terrain
369,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, 18 pieds
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 261 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 456 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, système d'alarme non relié, poignée codée de la porte avant.
Exclusions
Rideaux salle à manger, toile solaire et rouleaux, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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