1 150 000$
ULS : 17443226
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
130 Ch. Ferland S., Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
À couper le souffle! Somptueuse demeure aménagée sur 3 niveaux. Joyau du patrimoine. Généreuse fenestration, inondée de lumière. Raffinement dans les boiseries et la finition, poutres apparentes, cheminées de pierres 2 foyers + un poêle à bois, salle familiale au rez-de-jardin. 4 chambres avec la possibilité d'une 5e. 2 salles de bain et une salle d'eau. Décor champêtre. Entretenue et conservée avec grand soin. Piscine creusée, écurie 6 boxes comprenant 2 garages annexés, maisonnette habitable, vignoble Maréchal, poulailler. Site enchanteur de plus de 200000 pi2 à seulement 20 minutes du Centre-ville. Vue partielle sur le fleuve. Sublime!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE OUELLET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
JEAN-MICHEL DEGUARA
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 58' 7"
Année de construction
1852
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
202 729 pi²
Topographie
En pente
Vue
Vue partielle sur le fleuve, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur boudoir
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
attenante à la CP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. d'une 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28' X 13'7"
Revêtement :
non fini
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente au s-sol, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 300 $
- Total
- 772 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 460 $
- Scolaire (2023)
- 728 $
- Total
- 5 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 200 $
- Total
- 6 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, piscine et accessoires, cabanon
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, du petit et du grand salon ainsi que celui de la grande chambre des enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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