979 000$
Nouveauté
ULS : 17164590
Maison à étages
à vendre
13 Rue Poulin, Saint-Ferréol-les-Neiges
À quelques pas du Mont-Sainte-Anne, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la montagne et les pistes. L'aire de vie principale séduit par son plafond de 12 pi, sa fenestration abondante, son foyer à combustion lente et sa cuisine haut de gamme avec îlot central, garde-manger walk-in et sde. Deux portes-patio s'ouvrent sur un vaste balcon avec panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin propose 2 chambres et une sdb, tandis que le sous-sol offre 2 autres chambres, une sdb et une grande salle familiale. À l'entrée, un walk-in avec salle de lavage attenante complète l'ensemble. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
146,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À quelques pas du Mont-Sainte-Anne, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son aménagement pensé pour profiter pleinement de la vie en montagne.
Dès l'entrée, un walk-in avec salle de lavage attenante offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, la vaste aire de vie ouverte impressionne par ses volumes. Le plafond de 12 pieds, la fenestration abondante et le foyer à combustion lente créent une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, élégante et fonctionnelle, comprend un îlot de Dekton, un garde-manger walk-in et un espace bien pensé pour la préparation et le rangement. La salle d'eau complète ce niveau.
Deux portes-patio prolongent naturellement les espaces de vie vers un vaste balcon, véritable prolongement de la maison, où la vue sur le Mont-Sainte-Anne devient le décor parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été.
Le sous-sol est aménagé pour répondre aux besoins de toute la famille. On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Cet espace offre une belle flexibilité pour accueillir famille, invités, enfants ou aménager un espace de télétravail selon les besoins.
Une propriété lumineuse et chaleureuse qui combine confort, fonctionnalité et proximité de la montagne, dans un environnement idéal pour profiter du plein air en toute saison.
Dès l'entrée, un walk-in avec salle de lavage attenante offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, la vaste aire de vie ouverte impressionne par ses volumes. Le plafond de 12 pieds, la fenestration abondante et le foyer à combustion lente créent une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, élégante et fonctionnelle, comprend un îlot de Dekton, un garde-manger walk-in et un espace bien pensé pour la préparation et le rangement. La salle d'eau complète ce niveau.
Deux portes-patio prolongent naturellement les espaces de vie vers un vaste balcon, véritable prolongement de la maison, où la vue sur le Mont-Sainte-Anne devient le décor parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été.
Le sous-sol est aménagé pour répondre aux besoins de toute la famille. On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Cet espace offre une belle flexibilité pour accueillir famille, invités, enfants ou aménager un espace de télétravail selon les besoins.
Une propriété lumineuse et chaleureuse qui combine confort, fonctionnalité et proximité de la montagne, dans un environnement idéal pour profiter du plein air en toute saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
146,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
198,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 800 $
- Total
- 864 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 501 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 515 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, mobiliers des chambres, luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Meubles meublants, tête de chevreuil.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%