1 195 000$
ULS : 17859040
Maison à étages
à vendre
129 Trav. de Laval, Lac-Beauport
Vivez le luxe en pleine nature dans le secteur prisé du lac Beauport. Aucun voisin immédiat, plus de 75 000 pi² boisés et une vue à couper le souffle. Cette propriété exclusive offre une aire de vie lumineuse, un majestueux hall de 18 pi de haut et une cuisine (2022) en bois laqué avec comptoirs de granit et cellier intégré. Garage double 23 x 25 pi avec rallonge et 3e porte sur le côté pour véhicules ou projets personnels. En prime, un superbe solarium en cèdre avec spa et toiture permanente pour profiter de la nature en toute saison. Accès exclusif à la plage du lac Beauport et proximité du Sentier du Moulin (vélo, randonnée) Bienvenue!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
JOHANIE PARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les atouts du Lac-Beauport :
Accès direct au parc linéaire de la Traverse récemment aménagé
Accès Bike-in/Bike-out pour les amateurs de vélo de montagne
Proximité des Sentiers du Moulin (randonnée, vélo, activités extérieures)
Sentiers pour VTT
Centre de ski Le Relais tout près
Garderie préscolaire Vision du Lac-Beauport
Terrains de soccer synthétique et de tennis
Deux écoles primaires, dont une toute neuve
Prestigieux resort Entourage sur-le-Lac
Accès résident au Club nautique (plage et activités nautiques)
En hiver : patinoire sur le lac et sentiers de raquette
Accès direct au parc linéaire de la Traverse récemment aménagé
Accès Bike-in/Bike-out pour les amateurs de vélo de montagne
Proximité des Sentiers du Moulin (randonnée, vélo, activités extérieures)
Sentiers pour VTT
Centre de ski Le Relais tout près
Garderie préscolaire Vision du Lac-Beauport
Terrains de soccer synthétique et de tennis
Deux écoles primaires, dont une toute neuve
Prestigieux resort Entourage sur-le-Lac
Accès résident au Club nautique (plage et activités nautiques)
En hiver : patinoire sur le lac et sentiers de raquette
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 58' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
SALLE DE LAVAGE (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
75 137,51 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Intimité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 721 300 $
- Total
- 956 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 500 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 6 000 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires intégrés, tous les habillages de fenêtres sauf rideaux chambre et s. bain du rdc, réfrigérateur et lave-vaisselle KitchenAid, celliers (2), étagères murales, mobilier du hall garage, ouvre-portes, tous les supports et armoires Stanley aspirateur central Cyclovac, tabourets (3), projecteur Epson, écran Cirruscreens, spa Jacuzzi J-495, gazebo, meuble-audio omnimout, table de billard Kaskali, support à baguette.
Exclusions
Pots et plantes décoratives, 4 pots du stationnement, rideaux chambre et s. bain du rdc, chauffe-terrasse, miroir du hall du garage, caisses de son murales (salon et chambre), module d'entraînement,, toiles, oeuvres d'art et néon décoratif "Tokyo",laveuse Samsung, sécheuse Kenmore, , Appareils en location: Réservoir au propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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