568 000$
Nouveauté
ULS : 26289283
Maison de plain-pied
à vendre
1284 Rue du Vice-Roi, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Localisation exceptionnelle ! Magnifique propriété clé en main et rénovée en 2025, offrant une cuisine équipée d'une plaque à induction et comptoir quartz, la verrière est inondée de lumière, vous invite à partager du bon temps en pleine nature... Bénéficiez d'un confort optimal avec une thermopompe et une toiture neuve. Établie sur un vaste terrain de 15 000 pi² bordée par une rivière, cette demeure offre un cadre de vie paisible et unique. Emplacement idéal pour une famille : à seulement 6 minutes à pied de l'école primaire et de 10 à 15 minutes des écoles secondaires
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le rôle de taxation est en cours de révision par la ville
Seul le certificat de localisation de la firme AG360 du 28 novembre 2024, sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à terminer le revêtement du garage d'ici l'acte notarié.
Travaux fait par les vendeurs:
Ajout d'une chambre avec walk-in au sous-sol.
Toiture complète : contre plaque, bardeaux, solin, capage des fenêtres, gouttières, voir facture 42000$ Nanuuk.
Peinture de toute la maison au complet
Tous les plafonds des pièces du sous-sol en panneau embassy
Le revêtement de sol de toute la maison + l'escalier .
Les portes intérieures.
Tous les Luminaires en Led
Fenêtre panoramique + porte extérieure de la salle a manger
Toutes les plinthes électriques et thermostats MYSA recommandés par hydro-québec (8)
Les 2 salles de bain au complet : meubles vasques, lavabos, toilettes, douche et baignoire.
2 extracteurs d'air dans les salles de bain.
Installation d'une thermopompe murale neuve 15000 BTU Moov Air (Facture Miville)
Cuisine neuve avec plan de travail en quartz
Plaque à induction avec hotte intégrée (facture 3000$)
Garage : porte de garage et moteur électrique. Toit du garage refait complètement. rehaussé pour la partie devant, toit terrasse pour la deuxième partie.
Les visites débuteront mercredi 4 février.
Toutes les offres, s'il y a, seront reçues le lundi 9 février (heure à déterminer)
Seul le certificat de localisation de la firme AG360 du 28 novembre 2024, sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à terminer le revêtement du garage d'ici l'acte notarié.
Travaux fait par les vendeurs:
Ajout d'une chambre avec walk-in au sous-sol.
Toiture complète : contre plaque, bardeaux, solin, capage des fenêtres, gouttières, voir facture 42000$ Nanuuk.
Peinture de toute la maison au complet
Tous les plafonds des pièces du sous-sol en panneau embassy
Le revêtement de sol de toute la maison + l'escalier .
Les portes intérieures.
Tous les Luminaires en Led
Fenêtre panoramique + porte extérieure de la salle a manger
Toutes les plinthes électriques et thermostats MYSA recommandés par hydro-québec (8)
Les 2 salles de bain au complet : meubles vasques, lavabos, toilettes, douche et baignoire.
2 extracteurs d'air dans les salles de bain.
Installation d'une thermopompe murale neuve 15000 BTU Moov Air (Facture Miville)
Cuisine neuve avec plan de travail en quartz
Plaque à induction avec hotte intégrée (facture 3000$)
Garage : porte de garage et moteur électrique. Toit du garage refait complètement. rehaussé pour la partie devant, toit terrasse pour la deuxième partie.
Les visites débuteront mercredi 4 février.
Toutes les offres, s'il y a, seront reçues le lundi 9 février (heure à déterminer)
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 26' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
walk-in (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 5" X 172' 6" irr.
Superficie du terrain
1 425,80 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'4"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'4"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'5"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
salle de lavage- walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
poss. de chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'5"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
walk-in 6x3.5pi
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
pl. vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 357 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 246 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores et rideaux, la plaque induction avec hotte intégrée, le placard dressing reste en place dans la chambre du haut. La piscine et ses accessoires ainsi que le spa sont laissés à titre gracieux et sans aucune garantie de qualité (car jamais utilisés).
Exclusions
Tous les électroménagers (2025) ainsi que les laveuse-sécheuse, chargeur électrique pour l'auto et tous les meubles meublants. Le tout peut être vendu en dehors de la transaction immobilière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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