699 000$
ULS : 23296879
Maison à étages
à vendre
122 - 122A Rue du Mistral, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Construite en 2007, cette superbe maison intergénérationnelle offre une occasion rare de combiner qualité de vie, intimité et potentiel de revenu supplémentaire. Érigée avec de bons matériaux durables, elle a été pensée pour offrir confort, solidité et fonctionnalité à long terme. L'unité intergénérationnelle permet d'accueillir un membre de la famille tout en conservant son intimité, ou encore d'être exploitée comme source de revenu additionnel. La propriété est située sur un grand terrain boisé, sans aucun voisin à l'arrière. Maison polyvalente, chaleureuse, offrant de multiples possibilités dans un secteur paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC MESSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
A la demande des vendeurs; Les visites commenceront le vendredi 27 Février 2026 a 13Hrs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Logement (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 4" X 251' 2"
Superficie du terrain
3 113,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Forest
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 600 $
- Total
- 508 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 012 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 4 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, Cabanon, Balayeuse central, table et banquette, SPA (Non Fonctionnel)
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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