799 000$
ULS : 12108748
Maison à étages à vendre - Saint-Hilarion (Charlevoix)
120 1er Rang, Saint-Hilarion (Charlevoix)
WOW - À qui la chance ! Belle propriété situé dans un secteur paisible et tranquille sur un terrain de 968 760 pied carré. Le terrain renferme une bleuetière. Un chemin traverse la terre afin d'accéder au lot complet. Immense stationnement. 3 chambre à coucher sur le même niveau. Du garage ont peut accéder au RC ou au SS. Une visite vous charmera.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARTIN CAJOLAIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CAJOLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située au 120 rang 1, St-Hilarion dans Charlevoix.
Construite en 2010, elle offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de 968 760 pieds carrés.
Cette maison comprend une salle de bain complète ainsi que deux salles d'eau, offrant praticité et confort pour ses occupants. De plus, vous serez enchanté(e) de découvrir une bleuetière sur le terrain, où vous pourrez profiter des délices sucrés des bleuets tout en admirant la beauté naturelle de votre propriété.
L'aménagement de cette maison a été pensé dans les moindres détails pour votre bien-être. En 2017, un échangeur d'air a été installé, garantissant une circulation d'air frais et une atmosphère saine à l'intérieur. De plus, en 2020, une fournaise bi-énergie (bois/électricité) a été ajoutée, offrant une efficacité énergétique optimale et vous permettant de profiter d'une chaleur réconfortante en hiver.
Le mur décoratif extérieur en quartz ajoute une touche d'élégance à la façade de la maison, créant ainsi une première impression remarquable. Vous trouverez également une remise extérieure fabriquée à partir d'un conteneur maritime, ajoutant une note de créativité et de fonctionnalité à la propriété.
Enfin, pour les amoureux de la cuisine en plein air, un four à pain/pizza extérieur (Terra Karma) vous permettra de préparer de délicieuses spécialités et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique dans le magnifique cadre de Charlevoix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Construite en 2010, elle offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de 968 760 pieds carrés.
Cette maison comprend une salle de bain complète ainsi que deux salles d'eau, offrant praticité et confort pour ses occupants. De plus, vous serez enchanté(e) de découvrir une bleuetière sur le terrain, où vous pourrez profiter des délices sucrés des bleuets tout en admirant la beauté naturelle de votre propriété.
L'aménagement de cette maison a été pensé dans les moindres détails pour votre bien-être. En 2017, un échangeur d'air a été installé, garantissant une circulation d'air frais et une atmosphère saine à l'intérieur. De plus, en 2020, une fournaise bi-énergie (bois/électricité) a été ajoutée, offrant une efficacité énergétique optimale et vous permettant de profiter d'une chaleur réconfortante en hiver.
Le mur décoratif extérieur en quartz ajoute une touche d'élégance à la façade de la maison, créant ainsi une première impression remarquable. Vous trouverez également une remise extérieure fabriquée à partir d'un conteneur maritime, ajoutant une note de créativité et de fonctionnalité à la propriété.
Enfin, pour les amoureux de la cuisine en plein air, un four à pain/pizza extérieur (Terra Karma) vous permettra de préparer de délicieuses spécialités et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique dans le magnifique cadre de Charlevoix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 28' irr.
Année de construction
2010
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
293' X
Superficie du terrain
968 760 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 21'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Walkin a la CCP
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 300 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2021)
- 4 126 $
- Scolaire (2021)
- 419 $
- Total
- 4 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Rideaux, Pôle à rideaux, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Syst. chauff. bi-énergie (Bois/Électricité), Spa, Cellier à vin au RC, Four à Pain/Pizza traditionnel extérieur, Machine manuel pour cueillette de bleuet, syst. de pompe à eau potable, Système et reliance d'alarme.
Exclusions
Électroménagés (Poêle, Frigidaire, LAve-Vaisselle, Micro-onde, Laveuse et sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques