Vendu
Vendu
ULS : 21399375
Maison de plain-pied
à vendre
1192 Rue du St-Brieux, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
CAP-ROUGE! Superbe plain-pied alliant design moderne, confort et fonctionnalité dans un secteur paisible de Cap-Rouge. Aire de vie ouverte et lumineuse avec salon chaleureux, cuisine blanche rénovée, potentiel de cinq chambres et deux salles de bains complète & sous-sol aménagé. Cour arrière orientée ouest avec patio, piscine hors-terre chauffée et remise. Deux stationnements. Un plain-pied accueillant, entretenu avec soin, offrant confort, espace et lumière naturelle -- le parfait équilibre entre praticité et bien-être. Proche des parcs, écoles et commerces, ce secteur offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Très beau plain-pied mariant design moderne et fonctionnalité dans un secteur paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous apprécierez son style épuré, ses espaces bien pensés et sa belle luminosité naturelle grâce à une orientation ouest parfaite.
L'intérieur offre une aire de vie ouverte et fluide, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir :
- Hall d'entrée pratique avec rangement intégré.
- Salon chaleureux avec son mur de brique et sa grande fenêtre inondant la pièce de lumière.
- Salle à manger conviviale, parfaite pour les repas du quotidien ou les soirées entre amis.
- Cuisine moderne blanche, rénovée avec goût, offrant un îlot central et une fenêtre au-dessus du lavabo.
- Trois chambres à coucher confortables et paisibles au rez-de-chaussée.
- Salle de bains complète avec bain/douche et grande vanité. (Un plan de rénovation est disponible pour ceux souhaitant la moderniser).
- Entrée latérale secondaire ajoutant un accès pratique au domicile.
Le sous-sol offre encore plus d'espace et de potentiel :
- Salle familiale polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
- Une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une deuxième chambre à aménager/finir selon vos besoins (fenetres trop petites au code)
- Salle de bains rénovée, élégante et spacieuse, avec douche vitrée, bain podium et plancher chauffant.
- Salle de lavage combinée à la salle des machines.
Profitez d'une belle cour arrière orientée ouest, parfaite pour savourer le soleil du soir, avec patio pour les repas d'été, piscine hors terre chauffée et remise pratique pour le rangement.
Deux espaces de stationnement dans l'allée avant.
Cap-Rouge est reconnu pour ses rues bordées d'arbres matures et ses magnifiques panoramas sur le fleuve Saint-Laurent et la falaise du Cap. À proximité du parc de la Plage-Jacques-Cartier, du sentier du Marais et de la rivière du Cap-Rouge, le secteur invite à la marche, au vélo et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Les rues calmes, les parcs de quartier et la proximité des écoles réputées en font un lieu de choix pour les familles.
Vous apprécierez également la proximité des commerces de la rue Saint-Félix, des épiceries locales et des cafés indépendants, qui confèrent au quartier un charme authentique.
Grâce à sa localisation stratégique, le secteur permet un accès rapide aux grands axes routiers (autoroute Duplessis et route 138), facilitant les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les environs. Le transport en commun est bien desservi, et la gare de train de Cap-Rouge se trouve à proximité, idéale pour les navetteurs.
Vivre à Cap-Rouge, c'est choisir un équilibre parfait entre ville et nature, entre dynamisme et quiétude. C'est profiter d'un milieu de vie sécuritaire, verdoyant et empreint de charme, où chaque saison offre son lot de beautés et d'activités.
L'intérieur offre une aire de vie ouverte et fluide, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir :
- Hall d'entrée pratique avec rangement intégré.
- Salon chaleureux avec son mur de brique et sa grande fenêtre inondant la pièce de lumière.
- Salle à manger conviviale, parfaite pour les repas du quotidien ou les soirées entre amis.
- Cuisine moderne blanche, rénovée avec goût, offrant un îlot central et une fenêtre au-dessus du lavabo.
- Trois chambres à coucher confortables et paisibles au rez-de-chaussée.
- Salle de bains complète avec bain/douche et grande vanité. (Un plan de rénovation est disponible pour ceux souhaitant la moderniser).
- Entrée latérale secondaire ajoutant un accès pratique au domicile.
Le sous-sol offre encore plus d'espace et de potentiel :
- Salle familiale polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
- Une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une deuxième chambre à aménager/finir selon vos besoins (fenetres trop petites au code)
- Salle de bains rénovée, élégante et spacieuse, avec douche vitrée, bain podium et plancher chauffant.
- Salle de lavage combinée à la salle des machines.
Profitez d'une belle cour arrière orientée ouest, parfaite pour savourer le soleil du soir, avec patio pour les repas d'été, piscine hors terre chauffée et remise pratique pour le rangement.
Deux espaces de stationnement dans l'allée avant.
Cap-Rouge est reconnu pour ses rues bordées d'arbres matures et ses magnifiques panoramas sur le fleuve Saint-Laurent et la falaise du Cap. À proximité du parc de la Plage-Jacques-Cartier, du sentier du Marais et de la rivière du Cap-Rouge, le secteur invite à la marche, au vélo et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Les rues calmes, les parcs de quartier et la proximité des écoles réputées en font un lieu de choix pour les familles.
Vous apprécierez également la proximité des commerces de la rue Saint-Félix, des épiceries locales et des cafés indépendants, qui confèrent au quartier un charme authentique.
Grâce à sa localisation stratégique, le secteur permet un accès rapide aux grands axes routiers (autoroute Duplessis et route 138), facilitant les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les environs. Le transport en commun est bien desservi, et la gare de train de Cap-Rouge se trouve à proximité, idéale pour les navetteurs.
Vivre à Cap-Rouge, c'est choisir un équilibre parfait entre ville et nature, entre dynamisme et quiétude. C'est profiter d'un milieu de vie sécuritaire, verdoyant et empreint de charme, où chaque saison offre son lot de beautés et d'activités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 26' 7"
Année de construction
1971
Superficie habitable
99,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 82' 6"
Superficie du terrain
574,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenetre trop petite au code
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
potentiel chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 587 $
- Scolaire (2025)
- 559 $
- Total
- 4 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine (à réparer), luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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