499 000$
Nouveauté
ULS : 18915830
Maison à étages
à vendre
1181 Rue Monfet, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
LEBOURGNEUF Le MESNIL Superbe maison en rangée unité de coin avec garage, piscine creusée chauffée et clôturée. Elle offre 2 chambres spacieuses à l'étage avec planchers de bois, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. L'aire de vie est chaleureuse et conviviale, un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Le sous-sol aménagé d'une grande salle familiale avec lit escamotable, idéale pour recevoir. Sise sur un terrain paysager d'environ 5 500 pi², située près de tous les services et axes routiers cette propriété a tout pour plaire. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété située dans un secteur recherché de Québec.
Vous serez séduit par ses pièces lumineuses, son espace de vie convivial ainsi que sa magnifique cour. La piscine bénéficiant d'une très belle orientation pour l'ensoleillement, idéale pour profiter de la saison estivale.
Cette propriété se distingue par son cachet unique et sa grande fonctionnalité. Elle s'avère parfaite pour une famille ou un couple en quête d'une excellente qualité de vie.
Idéalement située à proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine à merveille emplacement de choix et valeur sûre.
Bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans:
* Toiture été 2025
* Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée en 2020
* Remplacement de la thermopompe en 2022
* Pompe de la piscine en 2025
* Recouvrement de plancher du sous-sol 2020
* Remplacement de la clôture et ajout d'une clôture en aluminium autour de la piscine au printemps 2022
* Remplacement des deux portes patio triple verre en 2020
* Plusieurs thermos de fenêtres en 2024
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020, 4601), Thermopompe (2021, 3621), Revêtement de la toiture (2025, 15981)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
505,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Clôturée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Galeries de la Capitale, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon/Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 671 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, aspirateur central et acc., piscine et acc., thermopompe de la piscine, thermopompe murale. Cuisinière Induction de marque Frigidaire, réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle KitchenAid, laveuse EuroDesign (défectueuse), Sécheuse TrueSteam LG. Lit escamotable (matelas exclus).
Exclusions
Cabine acoustique de bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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