849 000$
Nouveauté
ULS : 27610982
Maison à étages
à vendre
1176 Rue Charles-Albanel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Les Sources! Cottage tout brique comprenant 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Superbe cuisine rénovée en 2021 avec comptoirs de quartz, espace bureau ou boudoir au RDC, foyer au salon. Sous-sol aménagé avec salle de jeu, beaucoup de rangement et grand garage double. Jolie cour intime avec une belle terrasse couverte, remise, haie de cèdres à maturité. Deux entrées d'auto doubles (en façade et sur le côté). Emplacement de choix près école, parc et tous les services!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 959 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
1) À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du jeudi 4 décembre 2025. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 8 décembre (heure à déterminer).
2) Rénovations:
Remplacement des moulures d'aluminium autour des fenêtres en 2024;
Cuisine en 2021;
Remplacement des thermos en 2013;
Salle de bains enfants en 2013;
Salle de bains principale en 2013;
Revêtement de la toiture en 2011;
Échangeur d'air en 2009;
Ajout de la toiture de la terrasse (avec permis) en 2000.
2) Rénovations:
Remplacement des moulures d'aluminium autour des fenêtres en 2024;
Cuisine en 2021;
Remplacement des thermos en 2013;
Salle de bains enfants en 2013;
Salle de bains principale en 2013;
Revêtement de la toiture en 2011;
Échangeur d'air en 2009;
Ajout de la toiture de la terrasse (avec permis) en 2000.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 29' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 959 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 807 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, épicerie et services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée / ilôt central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8 x 5.5p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain podium / 2 éviers
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre et céram.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 18'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hall d'entrée s-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 000 $
- Total
- 660 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 357 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 5 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 777 $
- Total
- 2 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe centrale (arraignée), réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, hotte rétractable, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, lit escamotable et mobilier chambre enfant, bibliothèque du salon, rideaux terrasse, chauffage infra-rouge terrasse.
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre principale et du boudoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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