Photo Photo principale de la propriété
399 900$
ULS : 27316311

Maison à un étage et demi à vendre
117 Rg St-Léon, Sainte-Brigitte-de-Laval

Ste-Brigitte-de-Laval. Vous en avez toujours rêver, il vous attends. Magnifique chalet en pleine forêt à flanc de montagne. Tout ce que vous avez besoin est inclus, Vous y vivez en pleine autonomie: panneau solaire avec batterie accumulateur, 2 X génératrice, cuisinière, chauffe-eau et fournaise au propane. Site paradisiaque ou se mêle la nature, le calme et la sérénité. Immense terrain de plus de 490000 pieds carrés en pleine forêt d'érable et de merisiers. Les paysages sont à coupé le souffle à toutes les saisons, accompagner des chevreuils en liberté. N'attendez plus et planifier une visite sans tardez. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 665 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

KEVIN LOISELLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

Le propriétaire actuel fait de la location à court terme de style Airbnb. Ceci explique en partie le montant des taxes municipales. Si ceci est dans vos plans, veillez vérifier avec les autorités compétentes pour les permis.
Dimensions 2' X 24'
Année de construction 2020
Superficie habitable 665 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 1' X 1' irr.
Superficie du terrain 493 851 pi²
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, En pleine forêt, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 6' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 7'11" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 4'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Douche indépendante
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 12'10" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 12'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Poêle à combustion lente
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'10" X 10'1" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Fournaise propane
Énergie pour le chauffage Bois, Propane
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau source
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
57 000 $
Évaluation du bâtiment
80 000 $
Total
137 000 $

Taxes

Municipale (2025)
4 818 $
Scolaire (2025)
98 $
Total
4 916 $

Dépenses annuelles

Frais communs
500 $
Total
500 $

Inclusions

Cuisinière au propane, réfrigérateur 12 volts, panneaux solaires, batterie accumulateur, chauffe-eau instantané au propane, fournaise au propane, Génératrice ultra silencieuse Honda EU 3000is inverter, table de pique-nique extérieur lifetime Costco, set de pation 6 X chaises, BBQ Napoléon 22 pouces Pro Cart portable avec housse, abri en toîle, Vaisselle et ustensiles.

Exclusions

Divan-lit de 60 pouces, Chaise berçante, 2 x trophées tête de chevreuil.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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