699 000$
Visite libre
ULS : 23656532
Split level - Paliers multiples
à vendre
116 Rue du Marais, Boischatel
Située dans un secteur recherché et familial de Boischatel, cette superbe propriété a tout pour plaire. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains complètes, de généreuses aires de vie et de magnifiques plafonds hauts qui amplifient la lumière et les espaces de vie. La cour arrière, grande et ensoleillée, propose une multitude de possibilités pour la famille ou les projets futurs. Garage intégré, environnement paisible, potentiel incroyable. Une maison où il fait bon vivre qui est disponible dès maintenant pour tout vos projets! Visite libre dimanche 1 février de 12h à 15h. Consulter l'addenda pour plus de détail important sur la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
169,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 12:00 à 15:00
FLORENCE BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- La propriété demandes certains travaux de remise à niveau. Merci de consulter la déclaration du vendeur, l'annexe G et le rapport d'inspection prévente avant de formuler une promesse d'achat.
- La propriété est située dans un secteur recherché, familial et paisible de Boischatel, reconnu pour sa qualité de vie et son environnement agréable.
- Elle offre cinq chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, permettant une utilisation fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille.
- Les aires de vie sont généreuses et les plafonds hauts procurent une belle luminosité naturelle tout en accentuant la sensation d'espace.
- La cour arrière bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les projets des occupants.
- La propriété dispose d'un garage intégré, ajoutant un aspect pratique et recherché au quotidien.
- L'ensemble présente un bon potentiel et constitue une propriété où il est agréable de s'établir à court ou à long terme.
- La propriété est disponible immédiatement.
- Une visite libre est prévue le dimanche 1er février, de 12 h à 15 h.
- Les mesures ont été prises à partir des plans 2D et peuvent varier de la réalité
- La propriété est située dans un secteur recherché, familial et paisible de Boischatel, reconnu pour sa qualité de vie et son environnement agréable.
- Elle offre cinq chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, permettant une utilisation fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille.
- Les aires de vie sont généreuses et les plafonds hauts procurent une belle luminosité naturelle tout en accentuant la sensation d'espace.
- La cour arrière bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les projets des occupants.
- La propriété dispose d'un garage intégré, ajoutant un aspect pratique et recherché au quotidien.
- L'ensemble présente un bon potentiel et constitue une propriété où il est agréable de s'établir à court ou à long terme.
- La propriété est disponible immédiatement.
- Une visite libre est prévue le dimanche 1er février, de 12 h à 15 h.
- Les mesures ont été prises à partir des plans 2D et peuvent varier de la réalité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
169,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 10" X 76' 9"
Superficie du terrain
833,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 23'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 549 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 741 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 5 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter. Les acheteurs sont invités à soumettre une liste des éléments qu'ils souhaitent inclure dans leur transaction. Le vendeur pourra laisser l'ensemble des éléments qu'il souhaite sur place.
Exclusions
À discuter. Les acheteurs sont invités à soumettre une liste des éléments qu'ils souhaitent exclure dans leur transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%