499 900$
Visite libre
ULS : 24745562
Maison de plain-pied
à vendre
11450 Rue du Bran-de-Scie, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Si vous cherchez l'exceptionnel, vous venez de le trouver ! Ce superbe jumelé, construit en 2025 par Construction Beaubois, se démarque par ses finitions haut de gamme et son style ultra moderne : aire de vie spacieuse et lumineuse avec planchers de frêne, cuisine spectaculaire avec îlot Dekton de plus de 10 pieds et back kitchen, salle de bain avec planchers chauffants et douche italienne, chambre principale au rez-de-jardin avec porte patio sur la cour. Décor digne d'un magazine. Prise de possession flexible. *Voir addenda*.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
***Visite libre annulée, offre acceptée***
Cette propriété coup de coeur possède de nombreux extras hors norme qui vous en mettront plein la vue:
- Planchers en bois d'ingénierie (frêne) sur toute l'étage
- Céramique 24' x 24' dans la cuisine, salle d'eau, hall d'entrée et salle de bain
- Comptoirs de dekton (qualité +++, résistant à la chaleur) dans la cuisine
- Armoires de polymère dans la cuisine
- Évier de cuisine en granite
- « back-kitchen » avec comptoirs de quartz avec encore plus de rangement
- Garde-manger walk-in
- Thermopompe wifi à l'étage
- 2 portes patio 8 pieds
- Un rez-de-jardin et non un sous-sol en bas: grande fenêtre dans la salle de bain et porte-patio dans la chambre
- Jolie cour avec haie de cèdre au fond et permettant un spa
- Un panneau 100A a été installé pour la cour (pour spa / piscine)
- Éclairage intelligent
- 2 chambres de bonnes dimensions et 2 grands espaces de rangement au rez-de-jardin
- Walk-in dans la chambre principale
- Hall d'entrée très lumineux avec grande fenêtre et walk-in d'entrée
- Toiles motorisées et rideaux inclus
- Possède un aspirateur central rétractable
- Crépi et perron avant en acrylique
- Revêtement extérieur en aluminium / fibro ciment / pierre
- Il restera le gazon à ajouter selon vos goûts et ça en fait le parfait clé-en-main
- Voisinage jeune avec maisons neuves (développement de Beaubois)
- Situé sur une rue peu passante au coeur de Saint-Émile, près des services
- Un mur de soutènement a été fait par l'entrepreneur à l'arrière en roches naturelles
- Propriété excessivement bien entretenue, le propriétaire ne l'habite presque pas
- L'évaluation municipale pour le bâtiment n'est pas émise encore
- Taxes municipales: 3 523 $
- Taxes scolaires: 67 $
À proximité :
Pharmacie Jean-Coutu : 1,5 KM
Metro Plus Neufchâtel : 1,8 KM
École primaire du Beau-Séjour : 1,2 KM
École primaire de l'Escabelle : 1,7 KM
École secondaire Roger-Comtois : 3,8 KM
Golf : 1.1 Km
Hôpital Chauveau : 5,2 KM
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Cette propriété coup de coeur possède de nombreux extras hors norme qui vous en mettront plein la vue:
- Planchers en bois d'ingénierie (frêne) sur toute l'étage
- Céramique 24' x 24' dans la cuisine, salle d'eau, hall d'entrée et salle de bain
- Comptoirs de dekton (qualité +++, résistant à la chaleur) dans la cuisine
- Armoires de polymère dans la cuisine
- Évier de cuisine en granite
- « back-kitchen » avec comptoirs de quartz avec encore plus de rangement
- Garde-manger walk-in
- Thermopompe wifi à l'étage
- 2 portes patio 8 pieds
- Un rez-de-jardin et non un sous-sol en bas: grande fenêtre dans la salle de bain et porte-patio dans la chambre
- Jolie cour avec haie de cèdre au fond et permettant un spa
- Un panneau 100A a été installé pour la cour (pour spa / piscine)
- Éclairage intelligent
- 2 chambres de bonnes dimensions et 2 grands espaces de rangement au rez-de-jardin
- Walk-in dans la chambre principale
- Hall d'entrée très lumineux avec grande fenêtre et walk-in d'entrée
- Toiles motorisées et rideaux inclus
- Possède un aspirateur central rétractable
- Crépi et perron avant en acrylique
- Revêtement extérieur en aluminium / fibro ciment / pierre
- Il restera le gazon à ajouter selon vos goûts et ça en fait le parfait clé-en-main
- Voisinage jeune avec maisons neuves (développement de Beaubois)
- Situé sur une rue peu passante au coeur de Saint-Émile, près des services
- Un mur de soutènement a été fait par l'entrepreneur à l'arrière en roches naturelles
- Propriété excessivement bien entretenue, le propriétaire ne l'habite presque pas
- L'évaluation municipale pour le bâtiment n'est pas émise encore
- Taxes municipales: 3 523 $
- Taxes scolaires: 67 $
À proximité :
Pharmacie Jean-Coutu : 1,5 KM
Metro Plus Neufchâtel : 1,8 KM
École primaire du Beau-Séjour : 1,2 KM
École primaire de l'Escabelle : 1,7 KM
École secondaire Roger-Comtois : 3,8 KM
Golf : 1.1 Km
Hôpital Chauveau : 5,2 KM
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 24'
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Polymère (bas) et mélanine (haut)
Sous-sol
rez-de-jardin
Particularités du terrain
Superficie du terrain
337,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Back-Kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 523 $
- Scolaire (2026)
- 67 $
- Total
- 3 590 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les toiles motorisées, tous les rideaux, aspirateur central rétractable.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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