399 900$
Nouveauté
ULS : 13779860
Maison de plain-pied
à vendre
114 Rue Gingras, Fossambault-sur-le-Lac
Découvrez cette charmante propriété au coeur de Fossambault-sur-le-Lac, sur un terrain de plus de 15 500 pi² bordé de haies. Cuisine avec armoires de bois, salle à manger convivial, salon lumineux, 2 chambres avec walk-in, séparateur et salle de bain rénovée. Garage Détaché isolé fait en 2021 de 24 x 25. Toiture 2020, revêtement extérieur en Canexel 2021, fascia et soffite 2021, planchers 2020, cabanon 2022. Près des services, du Lac-Saint-Joseph, de la station touristique Duchesnay, du golf et des sentiers de motoneige. Accès à la plage privée de Fossambault pour 60$ par année et exclusif aux résidents ! Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' 5"
Année de construction
1958
Superficie habitable
90,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 10" X 102' 1"
Superficie du terrain
1 441,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 351 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 870 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 4 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 525 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe murale, ventilateur de plafond, foyer au bois, bois de chauffage en place lors de la vente (le cas échéant), ouvre porte de garage, support mural pour téléviseur, cabanon, portique, gazebo et toiles, bac à poubelle/recyclage et compost.
Exclusions
Lave-vaisselle, lampe à l'huile sur le manteau de cheminée côté cuisine, enclos à chien en clôture de type Frost, abri d'auto de type tempo, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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